漂流基地裝修協(xié)議

漂流基地裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修范圍3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3裝修進(jìn)度安排第五章裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用結(jié)算第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)方案提交6.3施工資質(zhì)與要求第七章材料與設(shè)備7.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備供應(yīng)第八章質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九章變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（漂流基地所有者）與乙方（裝修公司）簽訂的，關(guān)于漂流基地裝修的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“丙方”、“裝修項(xiàng)目”等，除非文中另有解釋?zhuān)駝t均按照本章1.1.1所述含義理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格后終止。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的裝修施工，并提出合理化建議。2.1.2甲方應(yīng)提供乙方裝修施工所需的場(chǎng)地、鑰匙等相關(guān)條件和便利。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修施工進(jìn)度。2.3丙方權(quán)益2.3.1如本合同中涉及丙方（如設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等），丙方按照合同約定享有相應(yīng)權(quán)益。第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目3.1.1漂流基地的內(nèi)部裝修，包括但不限于大廳、客房、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。3.1.2漂流基地的外部裝修，包括但不限于景觀綠化、停車(chē)場(chǎng)、圍墻等區(qū)域。3.2裝修范圍3.2.1裝修范圍包括裝修項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。3.2.2裝修范圍不包括甲方提供的設(shè)備、家具等物品的采購(gòu)和安裝。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方確認(rèn)后作為裝修施工的依據(jù)。第四章裝修時(shí)間與進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.1.1裝修工程應(yīng)自合同簽訂后30日內(nèi)開(kāi)工。4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.2.1裝修工程應(yīng)自開(kāi)工之日起120日內(nèi)竣工。4.2.2如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)裝修工期。4.3裝修進(jìn)度安排4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度。4.3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。第五章裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)裝修項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)制定裝修費(fèi)用預(yù)算，提交甲方審批。5.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后10日內(nèi)審批完畢，并提出合理化建議。5.2裝修費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付裝修費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。5.3裝修費(fèi)用結(jié)算5.3.1裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.3.2如有變更、索賠等事項(xiàng)，按照合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。6.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。6.2設(shè)計(jì)方案提交6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。6.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后10日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為設(shè)計(jì)方案已得到甲方認(rèn)可。6.3施工資質(zhì)與要求6.3.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)裝修施工資質(zhì)。6.3.2乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和操作能力。第八章質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。8.2驗(yàn)收程序8.2.1裝修工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第九章變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1如遇特殊情況，需要對(duì)合同約定的項(xiàng)目、范圍、時(shí)間等進(jìn)行變更的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.1.2變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.2變更程序9.2.1變更申請(qǐng)方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后10日內(nèi)回復(fù)，不同意變更的，應(yīng)說(shuō)明理由。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金。10.3丙方違約責(zé)任10.3.1如丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、材料等服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇__________為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同的解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除。12.1.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2終止條件12.2.1合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。12.2.2雙方同意終止合同的，可以書(shū)面協(xié)議終止。12.3解除與終止的程序12.3.1解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起終止。13.3泄密責(zé)任13.3.1如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知，并確保對(duì)方收到。14.1.2通知與送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4附件14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指派專(zhuān)人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行日常監(jiān)督，并要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行充分溝通，并書(shū)面通知乙方變更的內(nèi)容和影響。乙應(yīng)在收到變更通知后10日內(nèi)向甲方提交變更費(fèi)用預(yù)算和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行變更。3.甲方終止權(quán)a)乙方嚴(yán)重違約，如未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工、未按約定時(shí)間完成施工等；b)乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；c)不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票，并按照約定時(shí)間支付。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修施工進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)在工程竣工后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起終止。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作、處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并按照合同約定處理爭(zhēng)議和問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.裝修材料清單4.裝修設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)9.保密協(xié)議10.施工人員資質(zhì)證明11.完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用b)未按約定提供施工條件c)未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容d)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a)未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工b)未按約定時(shí)間完成裝修施工c)未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工范圍d)未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a)未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)b)干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行c)未按約定處理爭(zhēng)議和問(wèn)題d)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求和標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供的包括平面布局、效果圖、施工圖等的設(shè)計(jì)文件。4.裝修施工圖紙：指詳細(xì)描述裝修施工過(guò)程中所需材料、工藝、施工方法等的圖紙。5.裝修材料清單：指列出裝修工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等的清單。6.裝修設(shè)備清單：指列出裝修工程所需設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等的清單。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：指詳細(xì)描述裝修工程施工過(guò)程中的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等的計(jì)劃。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：指對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、測(cè)試后所形成的報(bào)告，包括工程質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。9.合同變更協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)所簽訂的書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，必要時(shí)協(xié)商增加費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更解決方案：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，書(shū)面簽署變更協(xié)議，并調(diào)整合同費(fèi)用。3.材料和設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題