時(shí)尚住宅裝修施工合同

時(shí)尚住宅裝修施工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用1.5合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3甲方責(zé)任3.4乙方責(zé)任3.5違約責(zé)任第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工方案4.4施工標(biāo)準(zhǔn)4.5施工材料第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款5.4尾款支付5.5款項(xiàng)支付要求第六章工程驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4保修期限6.5保修范圍第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5解除后事宜處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十一章附則11.1合同附件11.2附件效力11.3合同生效條件11.4合同終止條件11.5合同簽訂地點(diǎn)及日期第十二章甲方（業(yè)主）簽字第十三章乙方（施工方）簽字第十四章見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（業(yè)主姓名/公司名稱(chēng)），地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：_________乙方：（施工方名稱(chēng)），地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系方式：_________1.2合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效。1.3合同效力本合同對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。1.4法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.5合同宗旨本合同旨在明確雙方在時(shí)尚住宅裝修施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.2工程面積工程裝修面積為：_________平方米。2.3工程風(fēng)格工程裝修風(fēng)格為：_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：_________元。2.5工程進(jìn)度工程計(jì)劃開(kāi)始日期：_________，計(jì)劃竣工日期：_________。第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)交付工程。3.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格。3.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決。3.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)。4.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.3施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定施工方案，并提交甲方審批。4.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.5施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為：_________。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后支付進(jìn)度款。5.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。5.5款項(xiàng)支付要求甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第六章工程驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序?yàn)椋篲________。6.3驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間為：_________。6.4保修期限工程保修期限為：_________。6.5保修范圍保修范圍包括：_________。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情形。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失，并書(shū)面通知對(duì)方。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同終止條件合同終止條件為：_________。11.5合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為：_________，簽訂日期為：_________。第十二章甲方（業(yè)主）簽字甲方（業(yè)主）：_________第十三章乙方（施工方）簽字乙方（施工方）：_________第十四章見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因并采取措施予以解決。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照自己的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)全力配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.甲方指定施工人員甲方有權(quán)指定施工人員，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。如乙方使用的施工人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方提供材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃提供材料及設(shè)備。如乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.乙方施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全。如在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同項(xiàng)下的任何工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方按期交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付工程。如乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如辦理施工許可證、消防驗(yàn)收等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同履行的一致意見(jiàn)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，如有泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前明確告知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。如第三方中介收費(fèi)不合理，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的合同終止條件第三方中介的合同終止條件為：_________。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌及型號(hào)清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收記錄8.保修條款明細(xì)9.合同變更記錄10.不可抗力事件證明11.調(diào)解協(xié)議書(shū)12.仲裁裁決書(shū)13.法院判決書(shū)14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。3.乙方未按期交付工程，視為違約。4.乙方轉(zhuǎn)包或違法分包，視為違約。5.第三方中介未履行中介職責(zé)，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。7.雙方同意的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方約定的一組權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.保修：乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。6.訴訟：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。7.其他合同中涉及的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，乙方按約定支付違約金，并采取措施加快進(jìn)度。2.材料及設(shè)備不符合要求：乙方更換符合要求的材料及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方提交新的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。4.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告甲方，采取措施防止擴(kuò)大損失，并根據(jù)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。5.保密信息泄露：泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造