裝修地下室利用增項(xiàng)合同

裝修地下室利用增項(xiàng)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的解釋和適用法律第二章裝修地下室的增項(xiàng)內(nèi)容2.1增項(xiàng)工程的概述2.2增項(xiàng)工程的詳細(xì)內(nèi)容2.3增項(xiàng)工程的規(guī)模和預(yù)期效果第三章增項(xiàng)工程的實(shí)施3.1工程實(shí)施的時(shí)間安排3.2工程實(shí)施的步驟和流程3.3工程實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章增項(xiàng)工程的質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制的體系和流程4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理和責(zé)任界定第五章增項(xiàng)工程的進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理和反饋第六章增項(xiàng)工程的費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算6.2工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.3費(fèi)用支付的憑證和記錄第七章增項(xiàng)工程的責(zé)任與義務(wù)7.1雙方的權(quán)益和義務(wù)7.2違約責(zé)任的規(guī)定和處理7.3合同的變更和解除第八章增項(xiàng)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的處理和責(zé)任界定第九章增項(xiàng)工程的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容9.2售后服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和處理流程9.3售后服務(wù)的保障和評(píng)價(jià)第十章合同的生效、變更與解除10.1本合同的生效條件10.2本合同的變更程序10.3本合同的解除條件第十一章?tīng)?zhēng)議解決的方式11.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決11.3向人民法院提起訴訟第十二章其他約定12.1保密條款12.2通知和送達(dá)12.3不可抗力第十三章附則13.1本合同的附件13.2本合同的有效期13.3本合同的簽署和蓋章第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.1.1甲方：指合同簽訂的甲方公司或個(gè)人1.1.2乙方：指合同簽訂的乙方公司或個(gè)人1.2本合同的目的和適用范圍1.3本合同的解釋和適用法律1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有1.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二章裝修地下室的增項(xiàng)內(nèi)容2.1增項(xiàng)工程的概述2.1.1工程名稱：裝修地下室利用增項(xiàng)工程2.1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的地下室位置2.2增項(xiàng)工程的詳細(xì)內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)方案：乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行2.2.2工程范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造等2.3增項(xiàng)工程的規(guī)模和預(yù)期效果2.3.1工程規(guī)模：具體以設(shè)計(jì)方案確定的面積為準(zhǔn)2.3.2預(yù)期效果：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)方案的效果第三章增項(xiàng)工程的實(shí)施3.1工程實(shí)施的時(shí)間安排3.1.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起__日內(nèi)3.1.2工程完成：預(yù)計(jì)工程周期為_(kāi)_個(gè)月，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)3.2工程實(shí)施的步驟和流程3.2.1施工準(zhǔn)備：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工前準(zhǔn)備3.2.2施工執(zhí)行：乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.2.3工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收3.3工程實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，滿足甲方需求第四章增項(xiàng)工程的質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制的體系和流程4.1.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量4.1.2乙方應(yīng)按照質(zhì)量控制體系進(jìn)行施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理和責(zé)任界定4.3.1對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改4.3.2如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第五章增項(xiàng)工程的進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程5.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理和反饋5.3.1驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款項(xiàng)5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收第八章增項(xiàng)工程的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供售后服務(wù)8.1.2售后服務(wù)包括但不限于工程保修、維護(hù)和修復(fù)8.2售后服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和處理流程8.2.1乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求后__小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)8.2.2乙方應(yīng)按照約定的流程及時(shí)處理售后服務(wù)事項(xiàng)8.3售后服務(wù)的保障和評(píng)價(jià)8.3.1乙方應(yīng)建立售后服務(wù)記錄，便于甲方查閱8.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的售后服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議第九章合同的生效、變更與解除9.1本合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同的生效還需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求9.2本合同的變更程序9.2.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后生效9.3本合同的解除條件9.3.1在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同9.3.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十章?tīng)?zhēng)議解決的方式10.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.2.1雙方可約定將合同爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力第十一章其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密11.1.2保密義務(wù)在合同終止后__年內(nèi)有效11.2通知和送達(dá)11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)11.2.2通知和送達(dá)地址應(yīng)為本合同中注明的地址11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第十二章附則12.1本合同的附件12.1.1附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力12.1.2附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等12.2本合同的有效期12.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年12.2.2除非合同一方提前解除合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約__年12.3本合同的簽署和蓋章12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地第十三章簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定增項(xiàng)工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未使用甲方指定的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)增項(xiàng)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)增項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)增項(xiàng)工程的內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如乙方未按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方解除合同甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同。如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并支付合同約定的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程概述、施工圖紙、材料清單等詳細(xì)內(nèi)容。如乙方未提供符合甲方需求的設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證增項(xiàng)工程的質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方按照約定進(jìn)度施工乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。如乙方未按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方提供售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)增項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題提供售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維護(hù)和修復(fù)。乙方應(yīng)按照約定的響應(yīng)時(shí)間和處理流程，及時(shí)處理甲方提出的售后服務(wù)請(qǐng)求。如乙方未提供滿意的售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方保密合同內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。如乙方泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并促使雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方對(duì)中介收費(fèi)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如一方解除合作關(guān)系，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。3.4第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)整改并承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程預(yù)算5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修書(shū)7.供應(yīng)商名單8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未提供約定的售后服務(wù)，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.增項(xiàng)工程：指在合同簽訂后，雙方協(xié)商一致增加的工程內(nèi)容。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.售后服務(wù)不足：乙方應(yīng)完善售后服務(wù)體系，確保甲方在工程完成后