面包店改造監(jiān)理

面包店改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工周期第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理的范圍3.2監(jiān)理的內(nèi)容3.3監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成4.2監(jiān)理人員的職責(zé)4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五章監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計(jì)劃的制定5.2監(jiān)理報(bào)告的提交5.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)5.4監(jiān)理意見(jiàn)的反饋第六章監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式6.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2業(yè)主方的違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的調(diào)解8.3爭(zhēng)議的訴訟第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二章甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)提供的資料和條件12.2甲方對(duì)監(jiān)理工作的支持12.3甲方對(duì)監(jiān)理人員的保護(hù)第十三章乙方（監(jiān)理方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.2乙方的監(jiān)理職責(zé)13.3乙方的保密義務(wù)第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工周期第三章監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理的范圍3.2監(jiān)理的內(nèi)容3.3監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成4.2監(jiān)理人員的職責(zé)4.3監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五章監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計(jì)劃的制定5.2監(jiān)理報(bào)告的提交5.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)5.4監(jiān)理意見(jiàn)的反饋第六章監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式6.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2業(yè)主方的違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的調(diào)解8.3爭(zhēng)議的訴訟第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二章甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方應(yīng)提供的資料和條件12.2甲方對(duì)監(jiān)理工作的支持12.3甲方對(duì)監(jiān)理人員的保護(hù)第十三章乙方（監(jiān)理方）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.2乙方的監(jiān)理職責(zé)13.3乙方的保密義務(wù)第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定的監(jiān)理人員1.2甲方提供的資料和條件甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工合同、材料規(guī)格書(shū)等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3甲方的監(jiān)督和檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.4甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的控制甲方有權(quán)要求乙方按照約定的施工周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成面包店改造項(xiàng)目的監(jiān)理工作。乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備承擔(dān)監(jiān)理工作的能力。2.2乙方的監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)面包店改造項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.3乙方的報(bào)告和溝通義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。同時(shí)，乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目情況。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的指定甲方和乙方可以共同選擇一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)。3.2第三方中介的監(jiān)理職責(zé)第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)面包店改造項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。3.3第三方中介的報(bào)告和溝通義務(wù)第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。同時(shí)，第三方中介應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目情況。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工合同4.材料規(guī)格書(shū)5.乙方監(jiān)理資質(zhì)證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.監(jiān)理報(bào)告8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定定期提交監(jiān)理報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或支付方式不符合合同約定。5.第三方中介未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供資料解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，確保監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告解決辦法：乙方應(yīng)定期提交真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)理報(bào)告，保持與甲方的良好溝通。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按約