吳中區(qū)車庫租賃合同模板

吳中區(qū)車庫租賃合同模板合同編號：LC2023123456

吳中區(qū)車庫租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方車庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條車庫基本信息

1.1車庫位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)__________路__________號，車庫門牌號為__________。

1.2車庫面積為____平方米。

1.3車庫現(xiàn)有設(shè)施情況：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)車庫的結(jié)構(gòu)性安全，確保車庫主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護、保養(yǎng)，確保車庫內(nèi)的設(shè)施正常使用。

4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.車庫照片

2.車庫鑰匙交付記錄

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：LC2023123456-TH

吳中區(qū)車庫租賃合同模板（含第三方監(jiān)管）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方車庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條車庫基本信息

1.1車庫位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)__________路__________號，車庫門牌號為__________。

1.2車庫面積為____平方米。

1.3車庫現(xiàn)有設(shè)施情況：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查，并要求提供必要的文件和資料。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護甲方的權(quán)益。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車庫，并不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持車庫的整潔和安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車庫及設(shè)施損壞的維修費用。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并不得利用車庫從事非法活動。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定使用車庫的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方利用車庫從事非法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并有權(quán)向相關(guān)部門報告。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字確認(rèn)后視為監(jiān)管生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.車庫照片

2.車庫鑰匙交付記錄

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，有利于確保合同的公平、公正執(zhí)行，防止甲乙雙方出現(xiàn)糾紛，同時也可以提高乙方的違約成本，保護甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)管方可以對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保合同的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，其主要目的是獲得租金收益，并確保車庫在租賃期間得到妥善使用和維護。通過本合同的約定，甲方在租金收繳、車庫使用、乙方違約等方面擁有明確的權(quán)利，可以有效保護甲方的利益。同時，甲方也應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如提供符合約定的車庫、及時提供租金發(fā)票等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：LC2023123456-TH

吳中區(qū)車位租賃合同模板（含第三方監(jiān)管）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)某小區(qū)的車位，愿意將其車位租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，并經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條車位基本信息

1.1車位位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)某小區(qū)地下停車場，車位編號為__________。

1.2車位面積為____平方米。

1.3車位現(xiàn)有設(shè)施情況：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查，并要求提供必要的文件和資料。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施維護乙方的權(quán)益。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并保證車位的整潔和安全。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并不得利用車位從事非法活動。

5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供車位的使用權(quán)和相關(guān)的服務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定保證車位整潔和安全的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方利用車位從事非法活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并有權(quán)向相關(guān)部門報告。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字確認(rèn)后視為監(jiān)管生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.車位照片

2.車位鑰匙交付記錄

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，其主要目的是獲得車位的合法使用權(quán)，并確保在租賃期間內(nèi)車位