2024租房合同協(xié)議書樣本寫

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，并鑒于乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________，建筑面積為：________________平方米。1.2房屋設(shè)施及條件：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，提前解除合同需提前__個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.房屋描述的準(zhǔn)確性：確保合同中描述的房屋位置、面積、設(shè)施等所有信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋實地查看，并在合同中詳細(xì)列出房屋現(xiàn)狀，以附錄形式附在合同后。2.租賃期限的界定：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明租賃起始日期和結(jié)束日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金支付時間及方式：規(guī)定租金支付的具體時間和方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的期限（如每月5日前），并指明支付途徑（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.押金退還條件：明確押金退還的條件和時間，防止因退還押金產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中寫明押金退還的條件（如無損壞或經(jīng)乙方賠償后），并注明退還押金的時間限制。5.房屋使用及維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋使用及維修的責(zé)任歸屬，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確區(qū)分正常損耗與不當(dāng)使用，并規(guī)定相應(yīng)的維修責(zé)任方。6.提前解除合同的條件及違約責(zé)任：明確提前解除合同的條件和違約責(zé)任，以防止隨意解除合同。解決辦法：在合同中規(guī)定提前解除合同需要的通知期限，并明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。7.爭議解決方式：確定在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定首選的爭議解決方式（如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），并指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或機(jī)構(gòu)。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或退還給乙方。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生的不一致或糾紛的過程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.短期或長期租賃。3.房屋租賃雙方對租賃條款有明確約定的情況。4.需要規(guī)定租金支付、押金退還、房屋維護(hù)等租賃基本條款的情況。5.適用于租賃雙方為境內(nèi)外個人、企事業(yè)單位或其他組織的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，及相關(guān)的規(guī)定。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險，及保險責(zé)任的劃分。4.eventsofforcemajeure：不可抗力事件的定義及雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.隱私權(quán)：保護(hù)雙方隱私權(quán)的措施和責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，及相關(guān)的規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻：真實反映房屋現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及