小區(qū)車位提前購買合同模板

小區(qū)車位提前購買合同模板合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提前購買乙方小區(qū)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1乙方擁有位于__________小區(qū)的車位一枚，車位號碼為__________，該車位符合國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。

1.2甲方自愿提前購買乙方所述車位，并按照本合同約定支付價款。

第二條價款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該車位的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付上述購買價格的百分之二十作為定金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余價款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式，在合同約定的時間內(nèi)支付。

2.4甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成車位的交付及過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用。

3.3車位交付及過戶手續(xù)完成后，甲方享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

4.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.3乙方未按照本合同約定交付車位或過戶的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.車位所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的參與，就甲方提前購買乙方小區(qū)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體簡介

1.1第三方主體是一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的公司，專門從事車位銷售及物業(yè)管理服務(wù)。

1.2第三方主體同意協(xié)助甲方和乙方完成車位的購買及交付手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1第三方主體承諾，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)賣或抵押給任何其他第三方。

2.2第三方主體應(yīng)確保車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用，并確保過戶手續(xù)的順利完成。

第三條價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該車位的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付上述購買價格的百分之二十作為定金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3剩余價款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式，在合同約定的時間內(nèi)支付。

3.4甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成車位的交付及過戶手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成車位的交付及過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用。

4.4車位交付及過戶手續(xù)完成后，甲方享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)。

第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用，并確保過戶手續(xù)的順利完成。

5.2第三方主體應(yīng)確保車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3第三方主體應(yīng)作為獨(dú)立的合同主體，對乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方未按照本合同約定交付車位或過戶的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3第三方主體未按照本合同約定協(xié)助甲方完成車位的交付及過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方主體支付違約金及賠償損失。

第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供車位所有權(quán)及使用權(quán)的證明文件。

7.2甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因乙方違約所造成的損失賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決合同履行過程中的任何問題及糾紛。

第八條合同的履行、變更和解除

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

8.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

8.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.車位所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.第三方主體資質(zhì)證明

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，可以增強(qiáng)合同的履行保障，有利于解決合同履行過程中的問題及糾紛。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范市場秩序，提高合同的公正性和透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于車位的所有權(quán)及使用權(quán)、過戶費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任的追究等。甲方作為合同的主體，可以要求乙方和第三方主體履行合同約定，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率，減少合同履行過程中的風(fēng)險和糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擬購買乙方的小區(qū)車位，并為了保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的參與，就甲方提前購買乙方小區(qū)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體簡介

1.1第三方主體是一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的公司，專門從事車位銷售及物業(yè)管理服務(wù)。

1.2第三方主體同意協(xié)助乙方和甲方完成車位的購買及交付手續(xù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1第三方主體承諾，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將車位轉(zhuǎn)賣或抵押給任何其他第三方。

2.2第三方主體應(yīng)確保車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用，并確保過戶手續(xù)的順利完成。

第三條價款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，該車位的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付上述購買價格的百分之二十作為定金，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.3剩余價款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照乙方指定的支付方式，在合同約定的時間內(nèi)支付。

3.4甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成車位的交付及過戶手續(xù)。

4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成車位的交付及過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用。

4.4車位交付及過戶手續(xù)完成后，甲方享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)。

第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)車位的過戶費(fèi)用，并確保過戶手續(xù)的順利完成。

5.2第三方主體應(yīng)確保車位的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.3第三方主體應(yīng)作為獨(dú)立的合同主體，對甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.2甲方未按照本合同約定履行交付及過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.3甲方在合同有效期內(nèi)要求解除或變更合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供車位所有權(quán)及使用權(quán)的證明文件。

7.2乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)因甲方違約所造成的損失賠償責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決合同履行過程中的任何問題及糾紛。

第八條合同的履行、變更和解除

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

8.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

8.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.車位所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.第三方主體資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于車位的所有權(quán)及使用權(quán)、過戶