商家租賃合同模板

商家租賃合同模板合同編號：[空白]

商家租賃合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物的結構、設施、設備等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施、設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃物的結構、設施、設備的大修、中修及日常維修保養(yǎng)。

5.2乙方負責租賃物內(nèi)的裝修及日常使用過程中的小修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃物及自身財產(chǎn)的保險，并承擔保險費用。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2除不可抗力因素外，雙方均不得提前解除本合同。

7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施、設備完好無損地歸還給甲方。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]元。

8.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

附件一：租賃物結構、設施、設備等情況說明

附件二：租金支付賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[空白]

商家租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的租賃物，并由第三方為乙方提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物的結構、設施、設備等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施、設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。

第五條維修責任

5.1甲方負責租賃物的結構、設施、設備的大修、中修及日常維修保養(yǎng)。

5.2乙方負責租賃物內(nèi)的裝修及日常使用過程中的小修。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃物及自身財產(chǎn)的保險，并承擔保險費用。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2除不可抗力因素外，雙方均不得提前解除本合同。

7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施、設備完好無損地歸還給甲方。

第八條第三方擔保責任

8.1第三方作為乙方的擔保方，應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

8.2乙方未能按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求第三方承擔乙方應付款項。

8.3第三方應在接到甲方要求承擔責任的通知后，七個工作日內(nèi)履行連帶責任。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額]元。

9.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第十條甲方權利保障

10.1甲方有權對租賃物進行不定期檢查，以確保租賃物符合約定的使用條件。

10.2甲方有權在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

10.3甲方在租賃期內(nèi)享有租賃物的優(yōu)先購買權。

第十一條乙方限制條款

11.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

11.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

11.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

附件一：租賃物結構、設施、設備等情況說明

附件二：租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。第三方擔保責任的存在，增加了甲方對乙方違約風險的控制，降低了甲方可能遭受的損失。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和爭議，維護合同的穩(wěn)定性和履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如優(yōu)先購買權、提前終止合同的權利等。這些條款確保了甲方在租賃過程中的主動權和控制權，使甲方能夠在租賃期內(nèi)更好地維護自己的利益。同時，甲方為主導的目的還在于通過合同條款的設定，規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定的方式使用和保管租賃物，減少甲方的風險和損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[空白]

設備購買與維護合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

銷售方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

購買方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

服務提供方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為設備的生產(chǎn)者和銷售者，愿意向乙方銷售設備，并提供相應的售后服務；乙方愿意購買甲方所銷售的設備，并接受第三方的售后服務；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條設備描述

1.1設備的具體型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。

1.2設備的使用條件、維護要求等詳見附件二。

第二條交付與驗收

2.1甲方應按照本合同約定的時間、地點將設備交付給乙方。

2.2乙方應在收到設備后七個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。

第三條售后服務

3.1甲方負責設備的安裝、調(diào)試和培訓。

3.2第三方作為甲方的代理，負責設備的后期維護和維修。

第四條費用與支付

4.1設備的購買價格為[填寫金額]，詳見附件三。

4.2乙方應在[填寫日期]前將購買款項支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方的權利與利益

5.1乙方有權按照本合同的約定接收設備。

5.2乙方有權在驗收合格后使用設備。

5.3乙方有權要求甲方提供設備的操作培訓。

5.4乙方有權在設備出現(xiàn)質(zhì)量問題的情況下要求甲方或第三方進行維修或更換。

第六條甲方的限制條款

6.1甲方不得遲延交付設備。

6.2甲方不得提高銷售價格。

6.3甲方應在設備出現(xiàn)質(zhì)量問題時及時解決，不得推諉責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

附件一：設備型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息

附件二：設備使用條件、維護要求

附件三：購買價格詳細信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如設備交付、售后服務、費用支付等。這些條款確保了乙方在購買過程中的主動權和利益保障，使乙方能夠在購買和