企業(yè)工業(yè)廠房出租合同模板

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租工業(yè)廠房基本信息

1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，面積為[請?zhí)顚憣嶋H面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證出租的工業(yè)廠房符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全可靠。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如五年]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。租金每[請?zhí)顚懽饨鹬Ц吨芷?，如三個月]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請?zhí)顚懢唧w日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實際租賃期限的比例收取違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q，如工業(yè)廠房所有權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單等]。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章名稱]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章名稱]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供工業(yè)廠房的技術(shù)支持、安全保障、設(shè)施維護等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備的安全可靠。

1.3丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時處理工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備的問題，確保正常使用。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方作為出租方，擁有工業(yè)廠房的所有權(quán)和管理權(quán)，對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和管理。

2.2甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備的合法性和合規(guī)性，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，并要求乙方和丙方遵守合同約定，維護甲方的權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方和丙方的要求進行操作和維護。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的滯納金等責(zé)任。

四、違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。

4.2乙方未按照合同約定使用工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方及時改正。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保工業(yè)廠房及設(shè)施設(shè)備的安全和正常運行。

5.2丙方的介入可以為甲方提供技術(shù)支持和安全保障，減輕甲方的管理壓力，確保甲方的權(quán)益得到有效保護。

5.3通過第三方主體的介入，可以增強合同的執(zhí)行力和可靠性，促進甲乙雙方的和諧合作，實現(xiàn)互利共贏。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

6.2通過甲方的主導(dǎo)，可以確保工業(yè)廠房的合法性和合規(guī)性，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.3甲方的主導(dǎo)可以對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督和管理，維護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章名稱]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章名稱]

丙方（蓋章）：[請?zhí)顚懕缴w章名稱]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

丙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懕酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)，且乙方需租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方同意將廠房出租給乙方使用，丙方作為獨立的第三方主體，同意為乙方提供專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營支持服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的工業(yè)廠房出租給乙方使用，廠房結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，面積為[請?zhí)顚憣嶋H面積]平方米。

1.2廠房的租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如五年]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。

二、丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營支持服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行廠房的日常經(jīng)營管理，確保廠房及附屬設(shè)施的正常運行，為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)對廠房及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)，對于因丙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修或更換。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營支持服務(wù)，并對于丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受丙方提供的增值服務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定交付廠房或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方及時糾正。

4.2甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.2通過乙方的主導(dǎo)，可以確保廠房的合法性和合規(guī)性，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3乙方的主導(dǎo)可以對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督和管理，維護乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方而言，其主導(dǎo)地位相對弱化。

6.2這種弱化甲方主導(dǎo)地位的安排，有利于確保乙方在廠房租賃和使用過程中的權(quán)益