小區(qū)群租房合同模板

小區(qū)群租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。

1.2乙方承租的房屋包括：________________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他重要資料

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租上述房屋，為保證甲方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同，共同監(jiān)督乙方的租賃行為，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

1.3丙方應(yīng)在租賃期間定期向甲方報(bào)告乙方的租賃行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有房屋所有權(quán)及處置權(quán)，有權(quán)按照合同約定收回出租房屋。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。

2.4甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理改善房屋及附屬設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得乙方在租賃過(guò)程中受到更嚴(yán)格的監(jiān)督，有效防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

本合同的意義和目的在于，一方面保障甲方作為出租人的權(quán)益，另一方面通過(guò)對(duì)乙方租賃行為的限制和監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。同時(shí)，本合同為甲乙雙方提供了明確的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

總之，本合同通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)規(guī)范了乙方的租賃行為，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，乙方愿意承租位于________________的房屋，甲方同意將上述房屋出租給乙方，為保證乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同，共同維護(hù)乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租人職責(zé)。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

1.3丙方應(yīng)在租賃期間定期向乙方報(bào)告甲方的出租行為，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有租賃房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理改善房屋及附屬設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在租賃期間保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

2.4乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。

第三條甲方權(quán)益及限制

3.1甲方有權(quán)按照合同約定收回出租房屋。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3甲方在租賃期間負(fù)有房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用的保障責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行出租人職責(zé)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定履行出租人職責(zé)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即改正。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的