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文檔簡介
渣土公司拆遷合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(拆遷人):[填寫甲方的全稱,即渣土公司的全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方的全稱,即被拆遷方的全稱]
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方拆遷乙方房屋及附屬物事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及面積
1.1本合同所指的拆遷范圍為:[填寫具體的拆遷范圍,如地塊編號、地址等]。
1.2乙方擁有的房屋及附屬物總面積為:[填寫具體的面積,精確到平方米]。
二、拆遷補償
2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,對乙方進行拆遷補償。
2.2補償方式:
2.2.1貨幣補償:甲方同意按照相關(guān)政府部門確定的補償標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付貨幣補償金:[填寫具體的金額,精確到元]。
2.2.2安置補償:甲方同意提供[填寫具體的安置房面積,精確到平方米]的安置房一套給乙方,安置房地點:[填寫具體的安置房地點]。
2.3補償金支付時間及方式:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi),將貨幣補償金支付給乙方;安置房鑰匙交付時間及方式:甲方應(yīng)在安置房交付之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi),將安置房交付給乙方。
三、搬遷期限
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)完成搬遷。
3.2乙方如未按約定時間搬遷,應(yīng)支付給甲方違約金:[填寫具體的金額,精確到元]。
四、合同的履行和違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
五、爭議解決
5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(拆遷人):[填寫甲方的全稱,即渣土公司的全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方的全稱,即被拆遷方的全稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋權(quán)屬證明
2.安置房相關(guān)資料
3.貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)及計算依據(jù)
4.其他與拆遷相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(拆遷人):[填寫甲方的全稱,即渣土公司的全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方的全稱,即被拆遷方的全稱]
丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[填寫丙方的全稱,即第三方監(jiān)督機構(gòu)的名稱]
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方拆遷乙方房屋及附屬物事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)權(quán)利
1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu),負(fù)責(zé)對甲乙雙方的拆遷過程進行全程監(jiān)督,確保拆遷過程的合法、合規(guī)進行。
1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查,對雙方的履行情況進行評估,并提出改進意見。
1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為時,有權(quán)要求甲乙雙方及時改正,并在必要時向有關(guān)部門報告。
二、甲方的權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)按照合同約定,要求乙方按時搬遷,并接受貨幣補償或安置補償。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,接受貨幣補償或安置補償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。
2.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。
2.4甲方在拆遷過程中,有權(quán)要求丙方對拆遷過程進行全程監(jiān)督,確保拆遷過程的合法、合規(guī)進行。
三、乙方的違約及限制條款
3.1乙方如未按約定時間搬遷,應(yīng)支付給甲方違約金:[填寫具體的金額,精確到元]。
3.2乙方如未按約定接受貨幣補償或安置補償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受補償。
3.3乙方如在拆遷過程中,有違反法律法規(guī)的行為,甲方有權(quán)要求乙方及時改正,并在必要時向有關(guān)部門報告。
四、合同的履行和違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
4.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行監(jiān)督職責(zé),如丙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。
五、爭議解決
5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(拆遷人):[填寫甲方的全稱,即渣土公司的全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方的全稱,即被拆遷方的全稱]
丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[填寫丙方的全稱,即第三方監(jiān)督機構(gòu)的名稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋權(quán)屬證明
2.安置房相關(guān)資料
3.貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)及計算依據(jù)
4.其他與拆遷相關(guān)的文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入,可以確保拆遷過程的合法、合規(guī)進行,保護甲方的合法權(quán)益。同時,通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,進一步保障甲方的權(quán)益。而對乙方的違約及限制條款,則可以有效地防止乙方違反合同約定,確保合同的履行??傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式,旨在確保拆遷過程的合法、合規(guī)進行,保護甲方的合法權(quán)益,實現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(拆遷人):[填寫甲方的全稱,即渣土公司的全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方的全稱,即被拆遷方的全稱]
丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[填寫丙方的全稱,即第三方監(jiān)督機構(gòu)的名稱]
鑒于甲方為進行城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),需對乙方擁有的位于[填寫具體地點]的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷,乙方同意按照本合同的約定接受拆遷補償,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷補償
1.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,對乙方進行拆遷補償。
1.2補償方式:
1.2.1貨幣補償:甲方同意按照相關(guān)政府部門確定的補償標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付貨幣補償金:[填寫具體的金額,精確到元]。
1.2.2安置補償:甲方同意提供[填寫具體的安置房面積,精確到平方米]的安置房一套給乙方,安置房地點:[填寫具體的安置房地點]。
1.3補償金支付時間及方式:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi),將貨幣補償金支付給乙方;安置房鑰匙交付時間及方式:甲方應(yīng)在安置房交付之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi),將安置房交付給乙方。
二、第三方監(jiān)督機構(gòu)的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu),負(fù)責(zé)對甲乙雙方的拆遷過程進行全程監(jiān)督,確保拆遷過程的合法、合規(guī)進行。
2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查,對雙方的履行情況進行評估,并提出改進意見。
2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為時,有權(quán)要求甲乙雙方及時改正,并在必要時向有關(guān)部門報告。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)按照合同約定,要求甲方按時支付貨幣補償金或提供安置房。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,接受貨幣補償或安置補償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。
3.3乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。
3.4乙方在拆遷過程中,有權(quán)要求丙方對拆遷過程進行全程監(jiān)督,確保拆遷過程的合法、合規(guī)進行。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方如未按約定時間支付貨幣補償金或提供安置房,應(yīng)支付給乙方違約金:[填寫具體的金額,精確到元]。
4.2甲方如未按約定接受貨幣補償或安置補償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接受補償。
4.3甲方如在拆遷過程中,有違反法律法規(guī)的行為,乙方有權(quán)要求甲方及時改正,并在必要時向有關(guān)部門報告。
五、合同的履行和違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
5.2如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
5.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行監(jiān)督職責(zé),如丙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。
六、爭議解決
6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(拆遷人):[填寫甲方的全稱,即渣土公司的全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方的全稱,即被拆遷方的全稱]
丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[填寫丙方的全稱,即第三方監(jiān)督機構(gòu)的名稱]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋權(quán)屬證明
2.安置房相關(guān)資料
3.貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)及計算依據(jù)
4.其他與拆遷相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
弱
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