樓盤房屋合同模板

樓盤房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格

2.1甲方向乙方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給乙方。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方付款憑證

4.乙方交付房屋的憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司或保險公司等]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，共同簽訂以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款時，丙方作為第三方主體，對甲方的支付行為進(jìn)行見證和確認(rèn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2交付時，該房屋應(yīng)符合本合同規(guī)定的條件。

3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方作為第三方主體，對過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對違約方進(jìn)行追責(zé)，確保甲方權(quán)益得到維護。

五、甲方權(quán)益保障

5.1為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，對該房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及法律狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.2如乙方在交付房屋時存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。丙方作為第三方主體，對修復(fù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.3甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方在合同簽訂之日起至過戶完成之日止，收到第三方對該房屋的購買Offer，乙方應(yīng)立即通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的機會。丙方作為第三方主體，對購買Offer的真實性進(jìn)行核實，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)公正、中立地履行見證、確認(rèn)和監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽，能夠獨立地開展監(jiān)督工作，并對甲方的權(quán)益予以充分保障。

6.3如丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中，丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方付款憑證

4.乙方交付房屋的憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的可靠性和安全性。丙方作為具有專業(yè)能力和信譽的第三方，可以獨立、公正地開展監(jiān)督工作，對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行見證和確認(rèn)，確保甲方在購房過程中不受損害。同時，丙方的介入也有利于解決爭議，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以在購房過程中享有更多的權(quán)利和保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并要求丙方對房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及法律狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查。此外，甲方還享有優(yōu)先購買權(quán)，可以在第三方購買Offer的情況下優(yōu)先購買該房屋。通過本合同，甲方的主導(dǎo)地位得到體現(xiàn)，其權(quán)益得到充分保障，有利于提高甲方在購房過程中的議價能力和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司或保險公司等]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，共同簽訂以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款時，丙方作為第三方主體，對甲方的支付行為進(jìn)行見證和確認(rèn)，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2交付時，該房屋應(yīng)符合本合同規(guī)定的條件。

3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方作為第三方主體，對過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)乙方的要求，對違約方進(jìn)行追責(zé)，確保乙方權(quán)益得到維護。

五、乙方權(quán)益保障

5.1為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，對該房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及法律狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

5.2如甲方在交付房屋時存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。丙方作為第三方主體，對修復(fù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.3乙方享有優(yōu)先出售權(quán)。如甲方在合同簽訂之日起至過戶完成之日止，收到第三方對該房屋的購買Offer，甲方應(yīng)立即通知乙方，并給予乙方優(yōu)先出售的機會。丙方作為第三方主體，對購買Offer的真實性進(jìn)行核實，確保乙方權(quán)益不受損害。

六、丙方義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)公正、中立地履行見證、確認(rèn)和監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽，能夠獨立地開展監(jiān)督工作，并對乙方的權(quán)益予以充分保障。

6.3如丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中，丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方付款憑證

4.乙方交付房屋的憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以在房屋交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并要求丙方對房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及法律狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查。此外，乙方還享有優(yōu)先出售權(quán)，可以在第三方購買Offer的情況下