房屋租賃合同模板新浪

房屋租賃合同模板新浪合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方提前解除合同期間應付租金的__%。

7.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

1.2丙方應具備相關資質，并保證其服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.3甲方在本合同中享有的權益，包括但不限于房屋出租、收益權、決策權等。

第三條乙方租賃及違約限制

3.1乙方租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應按約定使用房屋及附屬設施，合理愛護，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條丙方服務內容及權益

6.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

6.2丙方應按照甲方及乙方的要求，及時解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。

6.3丙方在本合同中享有的權益，包括但不限于服務費用、管理費用等。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回出租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方提前解除合同期間應付租金的__%。

8.3如乙方違反本合同第三條約定，延遲支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片及設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質證明文件

5.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保房屋租賃過程中的順利進行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務，同時保障乙方的合法權益。第三方主體的介入，有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃合同的履行效率，維護甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權，并承擔著房屋租賃的主要責任。甲方為主導的目的在于確保房屋租賃過程中的權益保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租賃條款，確保房屋的正常使用和維護，同時獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方為主導的意義在于維護房屋的所有權和管理權，保障甲方的合法權益，同時也為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在目標公司的股權轉讓給乙方，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于股權轉讓、法律咨詢、協(xié)助辦理工商變更等服務。

1.2丙方應具備相關資質，并保證其服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有受讓甲方在目標公司的股權的權利，包括但不限于股權轉讓、收益權、決策權等。

2.2乙方應按照本合同約定支付股權轉讓款，并按照約定時間完成付款。

第三條甲方股權轉讓及違約限制

3.1甲方應保證其持有的目標公司股權不存在任何權利瑕疵，并保證股權轉讓過程中不出現(xiàn)任何法律障礙。

3.2甲方應按照本合同約定價格將股權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方完成工商變更手續(xù)。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付轉讓款的__%。

第四條股權轉讓款支付方式及時間

4.1乙方應按照本合同約定時間向甲方支付股權轉讓款，支付方式為銀行轉賬。

4.2乙方支付股權轉讓款后，甲方應將目標公司股權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方完成工商變更手續(xù)。

第五條丙方服務內容及權益

5.1丙方負責提供股權轉讓過程中所需的法律咨詢、協(xié)助辦理工商變更等服務，確保股權轉讓的順利進行。

5.2丙方在本合同中享有的權益，包括但不限于服務費用、報酬等。

第六條合同的變更和解除

6.1在股權轉讓過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在股權轉讓過程中，如乙方未按約定支付股權轉讓款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即返還已支付的股權轉讓款。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.目標公司股權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方資質證明文件

5.相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作