學(xué)校用地招租合同模板

學(xué)校用地招租合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]平方米的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要該土地使用權(quán)作為[用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于[具體位置]，土地使用權(quán)面積為[面積]平方米。

1.2土地使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，如教育、科研等。

1.3土地使用年限為[使用年限]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）土地租金為[租金金額]元/年。

（2）租金每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起[支付期限]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條合同的變更和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租土地。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地。

5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得無(wú)故終止合同。

6.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

6.3甲方應(yīng)按約定提供土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租土地。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀圖片

3.其他與合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]平方米的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要該土地使用權(quán)作為[用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。

1.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)[服務(wù)費(fèi)金額]元/年，監(jiān)管服務(wù)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對(duì)土地的最終所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途合理利用土地，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3甲方在租賃期內(nèi)享有土地出租所得的全部收益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地。

3.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)土地使用過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]元/年。

4.2租金每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

4.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起[支付期限]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條合同的變更和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租土地。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租土地。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀圖片

3.其他與合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高合同執(zhí)行的公正性和透明度。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)滓译p方的履約情況進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的擁有者和出租方，有權(quán)對(duì)土地的利用和出租條件進(jìn)行規(guī)定和監(jiān)管。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方的使用權(quán)符合自己的利益和要求，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定的用途合理利用土地，并按時(shí)支付租金。此外，甲方還能夠根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]平方米的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要該土地使用權(quán)作為[用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向乙方提供相關(guān)報(bào)告。

1.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)向乙方報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)[服務(wù)費(fèi)金額]元/年，監(jiān)管服務(wù)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地。

2.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.3乙方在租賃期內(nèi)享有土地出租所得的全部收益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

2.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方正常使用土地。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得無(wú)故終止合同。

3.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

3.3甲方應(yīng)按約定提供土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。

3.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方提出不合理的要求。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[租金金額]元/年。

4.2租金每半年支付一次，每次支付[支付金額]元。

4.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起[支付期限]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條合同的變更和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租土地。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。

6.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃土地現(xiàn)狀圖片

3.其他與合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的承租方和使用方，有權(quán)對(duì)土地的利用和合同條件進(jìn)行規(guī)定和監(jiān)管。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照合同約定的條件和質(zhì)量提供土地及相關(guān)設(shè)施，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，乙方能