物業(yè)商業(yè)保潔合同模板

物業(yè)商業(yè)保潔合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（保潔服務(wù)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)商業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)，包括電梯、消防設(shè)備、公共照明設(shè)施等。

1.3乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)存放清潔工具和用品，并保持環(huán)境整潔。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

三、服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的保潔工作計(jì)劃，確保服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔工作進(jìn)展，對甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月底前將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.3如有特殊情況導(dǎo)致保潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。

五、保密條款

5.1乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)對其予以保密，不得向任何第三方泄露。

5.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

2.保潔工作計(jì)劃

3.保密協(xié)議

4.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（保潔服務(wù)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)商業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的保潔服務(wù)監(jiān)管方案，包括但不限于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作進(jìn)度、安全管理等。

1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

1.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)進(jìn)展及存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

1.6丙方因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方責(zé)權(quán)利條款

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方和丙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行丙方制定的保潔服務(wù)監(jiān)管方案，確保服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.3乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域。

2.4乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)，包括電梯、消防設(shè)備、公共照明設(shè)施等。

2.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)存放清潔工具和用品，并保持環(huán)境整潔。

2.6乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

3.1甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用，并通知乙方。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定。

3.5甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

3.6甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方及時(shí)整改。

4.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方如未能按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方、丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他條款

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，有利于對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保乙方按照約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，同時(shí)也有利于乙方提高服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)方，有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行和甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，甲方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也促進(jìn)了乙方提高服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（保潔服務(wù)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)商業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

1.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的保潔服務(wù)監(jiān)管方案，包括但不限于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作進(jìn)度、安全管理等。

1.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

1.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)進(jìn)展及存在的問題，并提出改進(jìn)措施。

1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

1.6丙方因監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方和丙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行丙方制定的保潔服務(wù)監(jiān)管方案，確保服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.3乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域。

2.4乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)，包括電梯、消防設(shè)備、公共照明設(shè)施等。

2.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)存放清潔工具和用品，并保持環(huán)境整潔。

2.6乙方如未能按照約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方如未能按照約定要求提供保潔服務(wù)場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方如未能按照約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方如對乙方進(jìn)行不合理的指責(zé)、干擾，影響乙方正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、其他條款

4.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

4.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為保潔服務(wù)方，有權(quán)按照自身業(yè)務(wù)發(fā)展和利益需求，在合同中設(shè)定權(quán)益主導(dǎo)條款。通過設(shè)定乙方權(quán)益主導(dǎo)條款，乙方可以確保在提供保潔服務(wù)過程中，其合法權(quán)益得