商用公寓轉(zhuǎn)租合同模板

商用公寓轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商用公寓（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，且乙方希望承租該公寓進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_______的商用公寓，公寓具體地址為_______。

1.2甲方承諾，該公寓具備閑置出租條件，符合國家和地方有關(guān)商用物業(yè)租賃的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對公寓的正常使用，確保公寓的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運行。

4.2乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公寓的其他租賃戶和使用人的合法權(quán)益。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法經(jīng)營活動。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公寓物業(yè)相關(guān)資料

4.租賃押金收據(jù)

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商用公寓（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，且乙方希望承租該公寓進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_______的商用公寓，公寓具體地址為_______。

1.2甲方承諾，該公寓具備閑置出租條件，符合國家和地方有關(guān)商用物業(yè)租賃的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到保障。

4.3甲方在租賃期間享有公寓的優(yōu)先購買權(quán)，如需行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按本合同約定使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公寓的其他租賃戶和使用人的合法權(quán)益。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法經(jīng)營活動。

5.3如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險。

6.3第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)甲乙雙方誠信履行合同，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.公寓物業(yè)相關(guān)資料

5.租賃押金收據(jù)

第二篇范文到此結(jié)束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商用公寓（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，且乙方希望承租該公寓進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_______的商用公寓，公寓具體地址為_______。

1.2甲方承諾，該公寓具備閑置出租條件，符合國家和地方有關(guān)商用物業(yè)租賃的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益得到保障。

4.3乙方在租賃期間享有公寓的優(yōu)先購買權(quán)，如需行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定提供公寓，確保公寓的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運行。

5.2甲方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公寓的其他租賃戶和使用人的合法權(quán)益。

5.3如甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險。

6.3第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)甲乙雙方誠信履行合同，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本