無證車位合同模板

無證車位合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位基本情況

1.1車位位置：該車位位于甲方開發(fā)的__________項(xiàng)目中，具體位置詳見附件一。

1.2車位號(hào)碼：該車位的車牌號(hào)碼為__________。

1.3車位性質(zhì)：該車位為無證車位，不屬于物業(yè)管理范疇。

第二條合同價(jià)格及支付方式

2.1合同價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方支付車位的購(gòu)買價(jià)格，可采取以下第____種方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他方式：__________。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。

3.2交付條件：甲方將該車位交付給乙方時(shí)，該車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于：車位通道暢通、車位內(nèi)無雜物、車位的所有權(quán)和使用權(quán)已明確轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3使用規(guī)定：乙方在使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于：停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛停放規(guī)范等。

第四條合同的變更和終止

4.1合同變更：本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

4.2合同終止：本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間、條件交付該車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的____%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付車位的購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的____%。

5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《車位位置示意圖》為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：車位位置示意圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出賣給乙方事宜，特引入第三方主體作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和條件支付車位的購(gòu)買價(jià)格。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于：催收違約金、采取法律手段等。

1.4第三方主體應(yīng)向甲方支付保障費(fèi)用，用于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。保障費(fèi)用的具體金額和支付方式詳見附件二。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)協(xié)助甲方采取法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.3甲方在履行本合同過程中，享有優(yōu)先權(quán)，即在車位使用、管理等方面，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

2.4甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定履行其義務(wù)，如第三方主體未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付車位的購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的____%。

3.2乙方未按本合同約定使用該車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。

3.3乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守甲方項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方同意，在本合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理乙方的違約行為。

第四條合同的變更和終止

4.1合同變更：本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲方和第三方主體確認(rèn)后生效。

4.2合同終止：本合同在以下情況下終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《車位位置示意圖》和附件二《保障費(fèi)用支付協(xié)議》為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：車位位置示意圖

附件二：保障費(fèi)用支付協(xié)議

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，有助于確保乙方按照約定的條件和時(shí)間支付車位的購(gòu)買價(jià)格，同時(shí)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。此外，第三方主體還需向甲方支付保障費(fèi)用，用于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為出賣人的甲方主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如要求第三方主體提供擔(dān)保、協(xié)助甲方采取法律手段、優(yōu)先權(quán)等。同時(shí)，甲方還可以要求第三方主體協(xié)助處理乙方的違約行為。通過這種方式，甲方能夠在合同履行過程中保持主動(dòng)地位，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該車位，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特引入第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件提供該車位給乙方使用。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行違約處理，包括但不限于：催收違約金、采取法律手段等。

1.4第三方主體應(yīng)向乙方支付保障費(fèi)用，用于保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。保障費(fèi)用的具體金額和支付方式詳見附件二。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)協(xié)助乙方采取法律手段，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3乙方在履行本合同過程中，享有優(yōu)先權(quán)，即在車位使用、管理等方面，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.4乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定履行其義務(wù)，如第三方主體未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按本合同約定時(shí)間提供該車位給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

3.2甲方未按本合同約定條件提供該車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。

3.3甲方同意，在本合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助處理甲方的違約行為。

第四條合同的變更和終止

4.1合同變更：本合同履行過程中，乙甲雙方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)乙方和第三方主體確認(rèn)后生效。

4.2合同終止：本合同在以下情況下終止：

（1）乙甲雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙甲雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《車位位置示意圖》和附件二《保障費(fèi)用支付協(xié)議》為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：車位位置示意圖

附件二：保障費(fèi)用支付協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為買受人的乙方主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如要求第三方主體提供擔(dān)保、協(xié)助乙方采取法律手段、優(yōu)先權(quán)等。同時(shí)，乙方還可以要求第三方主體協(xié)