2024續(xù)租房合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)作為__________用途。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款周期（每月/每季度/每年）按時(shí)支付租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同違約金為：租金的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，更正錯(cuò)誤信息，確保合同的有效性。2.明確租賃物業(yè)及用途：雙方應(yīng)清楚明確物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等，以及約定的租賃用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述物業(yè)及用途，如有疑問，雙方可隨時(shí)進(jìn)行實(shí)地查看。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核實(shí)租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，如有疑問，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.押金：雙方應(yīng)確認(rèn)押金金額，確保押金的退還過程順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確押金金額，租賃期滿后，雙方按照約定進(jìn)行押金的退還。5.維修責(zé)任：明確雙方在維修責(zé)任方面的約定，以避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任，如有疑問，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。6.合同的變更與解除：雙方應(yīng)清楚了解合同變更與解除的條件及程序。解決辦法：在合同中明確合同變更與解除的條件及程序，如有疑問，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，如有疑問，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑及適用法律。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑及適用法律，如有疑問，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.適用法律：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)所依據(jù)的法律。在本合同中，適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租戶租賃私人住宅。2.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或商戶租賃商業(yè)空間。3.辦公租賃：適用于公司或機(jī)構(gòu)租賃辦公場(chǎng)所。4.工業(yè)租賃：適用于工廠或倉庫租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租戶是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物需遵守的規(guī)則等。2.維修與維護(hù)：詳細(xì)說明租戶和房東在維修和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在物業(yè)保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)對(duì)某些條款進(jìn)行修改的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同在租戶或房東發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃物業(yè)的所有權(quán)。2.租賃物業(yè)清單：詳細(xì)列出物業(yè)的家具、設(shè)備等附屬設(shè)施。3.付款憑證：記錄租金支付的相關(guān)證