私人轉(zhuǎn)讓承包房屋合同模板

私人轉(zhuǎn)讓承包房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

私人轉(zhuǎn)讓承包房屋合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的承包權(quán)，且乙方愿意購買該房屋的承包權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請插入房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[請插入證件號(hào)碼]。

1.2房屋的承包權(quán)歸甲方所有，承包期限至[請插入具體日期]。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該承包權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括房屋的承包權(quán)以及與承包權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，房屋承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整(“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第四條付款方式

4.1乙方在本合同簽署后[請插入具體日期]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]作為定金。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[請插入具體日期]內(nèi)，向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第五條交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請插入具體日期]內(nèi)，將房屋的承包權(quán)以及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。

5.2過戶費(fèi)用由[請插入方]承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋承包權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字：____________

乙方(受讓方)簽字：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件列表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

私人轉(zhuǎn)讓承包房屋合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的承包權(quán)，且乙方愿意購買該房屋的承包權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的使用、處置、出租或出售等。

2.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，隨時(shí)要求乙方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大修繕，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給他人。

3.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求提供擔(dān)保。

4.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及時(shí)間

5.1雙方確認(rèn)，房屋承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整(“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第六條交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請插入具體日期]內(nèi)，將房屋的承包權(quán)以及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。

6.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋承包權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

7.3如第三方未能按照本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字：____________

乙方(受讓方)簽字：____________

第三方(擔(dān)保方)簽字：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件列表]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在合同執(zhí)行過程中獲得更多的保障和信心。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同行為，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行限制，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的主要條款。甲方保留對房屋的最終決策權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障。通過本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

私人轉(zhuǎn)讓承包土地使用權(quán)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有者，并擁有該土地的使用權(quán)，且乙方愿意購買該土地的使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方保留對土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地的使用、處置、出租或出售等。

2.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，隨時(shí)要求甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3如甲方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。

2.4乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付土地使用權(quán)給乙方。

3.2甲方不得擅自改變土地的使用目的或進(jìn)行重大開發(fā)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或出售給他人。

3.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。

4.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求提供擔(dān)保。

4.3如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式及時(shí)間

5.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整(“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第六條交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請插入具體日期]內(nèi)，將土地使用權(quán)以及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。

6.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

7.3如第三方未能按照本合同約定提供擔(dān)?；虺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[請插入比例]。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字：____________

乙方(受讓方)簽字：____________

第三方(擔(dān)保方)簽字：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件列表]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的主要條款。乙方保