小區(qū)菜園出租合同模板

小區(qū)菜園出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其小區(qū)菜園出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租菜園的描述

1.1菜園位于甲方的小區(qū)內，具體位置為：____________。

1.2菜園面積為：____________平方米。

1.3菜園的設施包括：____________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

四、使用及管理

4.1乙方有權按照合同約定使用菜園，但不得改變菜園的性質和結構。

4.2乙方應合理利用菜園資源，實行可持續(xù)發(fā)展，保護生態(tài)環(huán)境，不得污染土壤和水源。

4.3乙方應遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，維護小區(qū)的秩序和環(huán)境。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責菜園的基礎設施建設和維護，保證菜園的正常使用。

5.2乙方應合理使用菜園設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.菜園現(xiàn)狀照片

2.菜園設施清單

3.小區(qū)管理規(guī)定

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其小區(qū)菜園出租給乙方使用，并由丙方進行監(jiān)管的事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租菜園的描述

1.1菜園位于甲方的小區(qū)內，具體位置為：____________。

1.2菜園面積為：____________平方米。

1.3菜園的設施包括：____________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

四、使用及管理

4.1乙方有權按照合同約定使用菜園，但不得改變菜園的性質和結構。

4.2乙方應合理利用菜園資源，實行可持續(xù)發(fā)展，保護生態(tài)環(huán)境，不得污染土壤和水源。

4.3乙方應遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，維護小區(qū)的秩序和環(huán)境。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責菜園的基礎設施建設和維護，保證菜園的正常使用。

5.2乙方應合理使用菜園設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。

六、監(jiān)管職責

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方在菜園內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求。

6.2丙方應定期對菜園進行檢查，確保菜園的使用情況符合合同約定。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違約的，丙方應承擔相應的責任。

八、甲方權益保護

8.1甲方有權根據(jù)合同的履行情況，對合同進行修改和補充，以保護甲方的權益。

8.2甲方有權要求丙方增加監(jiān)管措施，以確保乙方的經營活動符合合同約定。

九、乙方的限制性條款

9.1乙方不得將菜園轉租給第三方。

9.2乙方不得在菜園內進行違法活動。

9.3乙方不得改變菜園的性質和結構。

十、合同的變更和解除

10.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

10.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.菜園現(xiàn)狀照片

2.菜園設施清單

3.小區(qū)管理規(guī)定

4.監(jiān)管協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的經營活動符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求，同時保護甲方的權益。甲方作為出租方，其權益為主導，通過與乙方和丙方的合同約定，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的監(jiān)管職責和乙方的限制性條款，都是為了保護甲方的權益而設置的。通過這些詳細的條款，甲方可以更好地控制合同的履行，確保自己的權益得到實現(xiàn)。同時，甲方也可以根據(jù)合同的履行情況，對合同進行修改和補充，以保護自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（承租方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

單位名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有位于小區(qū)內的菜園，乙方愿意租賃該菜園用于經營，丙方作為第三方監(jiān)管方愿意對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、出租菜園的描述

1.1菜園位于甲方的小區(qū)內，具體位置為：____________。

1.2菜園面積為：____________平方米。

1.3菜園的設施包括：____________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

四、經營權及管理

4.1乙方有權按照合同約定經營菜園，但不得改變菜園的性質和結構。

4.2乙方應合理利用菜園資源，實行可持續(xù)發(fā)展，保護生態(tài)環(huán)境，不得污染土壤和水源。

4.3乙方應遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，維護小區(qū)的秩序和環(huán)境。

五、監(jiān)管職責

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方在菜園內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求。

5.2丙方應定期對菜園進行檢查，確保菜園的使用情況符合合同約定。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違約的，丙方應承擔相應的責任。

七、乙方權益保護

7.1乙方有權根據(jù)合同的履行情況，對合同進行修改和補充，以保護乙方的權益。

7.2乙方有權要求丙方增加監(jiān)管措施，以確保甲方的權益得到保障。

八、甲方的限制性條款

8.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方出現(xiàn)違約行為。

8.2甲方不得隨意提高租金，除非市場行情發(fā)生變化。

九、合同的變更和解除

9.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

9.2在租賃期內，如甲方未按約定提供菜園，乙方有權提前解除本合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.菜園