土地過(guò)道合同模板

土地過(guò)道合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地上的過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地過(guò)道使用權(quán)描述

1.1甲方擁有的土地位于__________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2甲方同意將其土地上的過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，過(guò)道使用權(quán)范圍包括：__________（具體范圍）。

1.3過(guò)道使用權(quán)僅限于__________（使用目的），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的。

二、過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其土地過(guò)道使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)道使用權(quán)的相關(guān)資料（包括但不限于土地使用權(quán)證、過(guò)道使用權(quán)證明等）交付給乙方。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方保證其對(duì)過(guò)道使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用過(guò)道，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)合理使用過(guò)道，不得損害甲方土地及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3除非依法轉(zhuǎn)讓或繼承，乙方在合同期限內(nèi)不得將過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、合同期限

4.1本合同期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。

4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用過(guò)道，應(yīng)提前____個(gè)工作日與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

五、爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

甲方授權(quán)代表（簽名）：__________

乙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.過(guò)道使用權(quán)證明復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件

4.其他與過(guò)道使用權(quán)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地上的過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方主體，即保證方，是指在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任的一方，其目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障。保證方對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

二、土地過(guò)道使用權(quán)描述

1.1甲方擁有的土地位于__________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2甲方同意將其土地上的過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，過(guò)道使用權(quán)范圍包括：__________（具體范圍）。

1.3過(guò)道使用權(quán)僅限于__________（使用目的），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的。

三、過(guò)道使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其土地過(guò)道使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)道使用權(quán)的相關(guān)資料（包括但不限于土地使用權(quán)證、過(guò)道使用權(quán)證明等）交付給乙方。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1保證方的義務(wù)

保證方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2保證方的權(quán)利

保證方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供履行合同的相關(guān)證明文件。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，保證方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益優(yōu)先

在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。如乙方或保證方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方多重利益保障

甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方或保證方支付額外的賠償金，以保障甲方的多重利益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約行為

乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未合理使用過(guò)道等，均視為違約行為。

6.2乙方違約責(zé)任

乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

甲方授權(quán)代表（簽名）：__________

乙方授權(quán)代表（簽名）：__________

保證方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.過(guò)道使用權(quán)證明復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件

4.其他與過(guò)道使用權(quán)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入保證方作為第三方主體，為甲方提供額外的權(quán)益保障。保證方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，能夠?qū)σ曳降穆男星闆r進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益優(yōu)先和多重利益保障，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和支持，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方取得甲方土地上特定區(qū)域的使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方主體，即保證方，在此合同中承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。保證方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

二、使用權(quán)描述

1.1甲方擁有的土地位于__________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.2乙方取得甲方土地上特定區(qū)域的使用權(quán)，使用權(quán)范圍包括：__________（具體范圍）。

1.3使用權(quán)僅限于__________（使用目的），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的。

三、使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其土地上特定區(qū)域的使用權(quán)以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)的相關(guān)資料（包括但不限于土地使用權(quán)證、使用權(quán)證明等）交付給乙方。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1保證方的義務(wù)

保證方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2保證方的權(quán)利

保證方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供履行合同的相關(guān)證明文件。如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，保證方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益優(yōu)先

在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。如甲方或保證方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或保證方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方多重利益保障

乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方或保證方支付額外的賠償金，以保障乙方的多重利益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約行為

甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付使用權(quán)、未保證使用權(quán)質(zhì)量等，均視為違約行為。

6.2甲方違約責(zé)任

甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（保證方）：__________

甲方授權(quán)代表（簽名）：__________

乙方授權(quán)代表（簽名）：__________

保證方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.使用權(quán)證明復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件

4.其他與使用權(quán)相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益優(yōu)先和多重利益保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款