房貸抵押合同模板

房貸抵押合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房貸抵押合同模板

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方提供貸款擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、用途及期限

1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

1.2甲方同意將貸款用于[請插入具體用途]。

1.3貸款期限為[請插入期限（如：3年、5年等）]，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為年利率[請插入具體利率]%，按[請插入還款頻率（如：每月、每季度等）]計收。

2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。還款方式為[請插入還款方式（如：等額本息、等額本金等）]。

第三條抵押物的描述及抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方將其名下的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（抵押物）作為貸款的抵押物。抵押物詳細(xì)描述如下：

[請插入抵押物詳細(xì)描述，如：房屋面積、戶型、房產(chǎn)證號等]。

3.2本合同簽訂后[請插入具體時間]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

第四條合同的變更和解除

4.1在貸款期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前[請插入提前還款通知期（如：30天）]書面通知乙方，并按照約定的還款方式支付提前還款所需支付的利息。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。

5.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還未償還的貸款本金及利息；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；

（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的[請插入具體比例]%。

第六條其他約定

6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件共計[請插入頁數(shù)]頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽署日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房貸抵押合同模板

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方提供貸款擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”）；第三方作為見證方及擔(dān)保方，為甲方和乙方提供合同履行的見證及擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方的主體資格及職責(zé)

1.1第三方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備良好的信譽和擔(dān)保能力。

1.2第三方作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保合同條款的落實。

1.3第三方作為擔(dān)保方，為甲方在合同履行過程中的權(quán)益提供保障。若乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途使用貸款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款方式和還款期限還款。

2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致無法履行合同的情況，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商解決，并要求第三方提供必要的協(xié)助。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

3.2乙方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還未償還的貸款本金及利息，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條貸款金額、用途及期限

4.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

4.2甲方同意將貸款用于[請插入具體用途]。

4.3貸款期限為[請插入期限（如：3年、5年等）]，自貸款發(fā)放之日起計算。

第五條貸款利率及還款方式

5.1貸款利率為年利率[請插入具體利率]%，按[請插入還款頻率（如：每月、每季度等）]計收。

5.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。還款方式為[請插入還款方式（如：等額本息、等額本金等）]。

第六條抵押物的描述及抵押權(quán)設(shè)立

6.1甲方將其名下的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（抵押物）作為貸款的抵押物。抵押物詳細(xì)描述如下：

[請插入抵押物詳細(xì)描述，如：房屋面積、戶型、房產(chǎn)證號等]。

6.2本合同簽訂后[請插入具體時間]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

第七條合同的變更和解除

7.1在貸款期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2甲方提前還款的，應(yīng)提前[請插入提前還款通知期（如：30天）]書面通知乙方，并按照約定的還款方式支付提前還款所需支付的利息。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。

8.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還未償還的貸款本金及利息；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；

（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的[請插入具體比例]%。

第九條其他約定

9.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件共計[請插入頁數(shù)]頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方（蓋章）：________________見證（簽名）：________________

簽署日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證方及擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保合同的順利執(zhí)行。第三方的主體資格及職責(zé)明確，有助于增強甲方對合同履行的信心，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方的擔(dān)保責(zé)任約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款方，在合同中明確權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為見證方及擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中可獲得更多的保障和支持。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的順利履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房貸抵押合同模板

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：

甲方：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方提供貸款擔(dān)保；乙方愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”）；第三方作為見證方及擔(dān)保方，為乙方和甲方的合同履行的見證及擔(dān)保服務(wù)。為明確乙甲雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方的主體資格及職責(zé)

1.1第三方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備良好的信譽和擔(dān)保能力。

1.2第三方作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和甲方的合同履行情況，確保合同條款的落實。

1.3第三方作為擔(dān)保方，為乙方在合同履行過程中的權(quán)益提供保障。若甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途使用貸款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和還款期限還款。

2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致無法履行合同的情況，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商解決，并要求第三方提供必要的協(xié)助。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

3.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還未償還的貸款本金及利息，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條貸款金額、用途及期限

4.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

4.2甲方同意將貸款用于[請插入具體用途]。

4.3貸款期限為[請插入期限（如：3年、5年等）]，自貸款發(fā)放之日起計算。

第五條貸款利率及還款方式

5.1貸款利率為年利率[請插入具體利率]%，按[請插入還款頻率（如：每月、每季度等）]計收。

5.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。還款方式為[請插入還款方式（如：等額本息、等額本金等）]。

第六條抵押物的描述及抵押權(quán)設(shè)立

6.1甲方將其名下的位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（抵押物）作為貸款的抵押物。抵押物詳細(xì)描述如下：

[請插入抵押物詳細(xì)描述，如：房屋面積、戶型、房產(chǎn)證號等]。

6.2本合同簽訂后[請插入具體時間]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

第七條合同的變更和解除

7.1在貸款期限內(nèi)，除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2甲方提前還款的，應(yīng)提前[請插入提前還款通知期（如：30天）]書面通知乙方，并按照約定的還款方式支付提前還款所需支付的利息。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。

8.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還未償還的貸款本金及利息；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息；

（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金的[請插入具體比例]%。

第九條其他約定

9.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.2本合同自乙甲雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件共計[請插入頁數(shù)]頁，一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方（蓋章）：________________見證（簽名）：________________

簽署日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款用途證明文件

3.其他與本