私人房拆房合同模板

私人房拆房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（拆房方）：__________

乙方（被拆房方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方房屋屬于__________類區(qū)域，根據(jù)城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆除。

二、拆除范圍和拆除期限

2.1甲方同意拆除乙方房屋，拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，拆除期限為_(kāi)_________日。

三、拆除費(fèi)用和支付方式

3.1甲方應(yīng)按照乙方房屋的拆除范圍和拆除期限，向乙方支付拆除費(fèi)用。拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2甲方支付拆除費(fèi)用的方式為：__________。

四、拆除過(guò)程中的安全責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)確保乙方房屋的安全，采取措施防止乙方房屋遭受損害。

4.2甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，提供必要的便利條件。

五、拆除后的處理

5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理。

5.2拆除后的土地使用權(quán)歸__________所有。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間開(kāi)始拆除工作或拆除期限延長(zhǎng)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

6.2乙方未按照約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除范圍和拆除期限的相關(guān)規(guī)劃文件

3.拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付憑證

4.乙方提供的拆除工作所需的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆房方）：__________

乙方（被拆房方）：__________

第三方（拆除執(zhí)行方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方拆除乙方房屋事宜的順利進(jìn)行，增加第三方拆除執(zhí)行方的專業(yè)性和執(zhí)行力，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方房屋屬于__________類區(qū)域，根據(jù)城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆除。

二、第三方主體基本信息

2.1第三方（以下簡(jiǎn)稱“執(zhí)行方”）具備拆除工程專業(yè)資質(zhì)，具備拆除乙方房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)。

2.2執(zhí)行方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成乙方房屋的拆除工作。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為拆房方，有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供拆除所需的全部手續(xù)和資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中提供必要的便利條件，包括但不限于：確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全、提供施工用水電等。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)拆除進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整拆除費(fèi)用和支付方式。

3.4甲方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)處理，以確保拆除工作的順利進(jìn)行。

3.5甲方在拆除完成后，有權(quán)要求乙方按照約定方式處理拆除后的建筑垃圾。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時(shí)間提供拆除所需手續(xù)和資料的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

4.2乙方未按照約定提供拆除工作所需便利條件的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

4.3乙方在拆除過(guò)程中違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1執(zhí)行方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成乙方房屋的拆除工作，并確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。

5.2執(zhí)行方應(yīng)遵守拆除工程的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因拆除過(guò)程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

5.3執(zhí)行方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方，并按照甲乙雙方的約定處理。

5.4執(zhí)行方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆除工作，如因執(zhí)行方原因?qū)е虏鸪谙扪娱L(zhǎng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

7.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，執(zhí)行方執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除范圍和拆除期限的相關(guān)規(guī)劃文件

3.拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付憑證

4.乙方提供的拆除工作所需的其他相關(guān)文件

第三方（拆除執(zhí)行方）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.執(zhí)行方拆除工程專業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

2.執(zhí)行方拆除工程相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（被拆房方）：__________

乙方（拆房方）：__________

第三方（拆除評(píng)估與監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米，根據(jù)城市規(guī)劃需要進(jìn)行拆除。為確保甲方權(quán)益，引入第三方拆除評(píng)估與監(jiān)督方，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方權(quán)益主導(dǎo)

1.1甲方作為被拆房方，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆除工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過(guò)程中提供必要的便利條件，包括但不限于：確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全、提供施工用水電等。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)拆除進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整拆除費(fèi)用和支付方式。

1.4甲方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反約定的，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.5甲方在拆除完成后，有權(quán)要求乙方按照約定方式處理拆除后的建筑垃圾，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理。

二、乙方違約及限制條款

2.1乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行拆除工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

2.2乙方未按照約定方式進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.3乙方在拆除過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為拆除評(píng)估與監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保拆除過(guò)程的合規(guī)性和安全性。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和文件，以進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。

3.3第三方在評(píng)估和監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反約定的，有權(quán)要求乙方立即改正，并報(bào)告甲方。

3.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估和監(jiān)督工作，如因第三方原因?qū)е略u(píng)估和監(jiān)督期限延長(zhǎng)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

5.2合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除范圍和拆除期限的相關(guān)規(guī)劃文件

3.拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付憑證

4.乙方提供的拆除工作所需的其他相關(guān)文件

第三方（拆除評(píng)估與監(jiān)督方）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.第三方拆除評(píng)估與監(jiān)督資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

2.第三方拆除評(píng)估與監(jiān)督相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為拆房方，主導(dǎo)合同的履行，以確保其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的便利條件，調(diào)整拆除費(fèi)用和支付方式，并要求甲方遵守法律法規(guī)和合同約定。