徐匯園區(qū)廠房出租合同模板

徐匯園區(qū)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

徐匯園區(qū)廠房出租合同模板

本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂：

出租方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于徐匯園區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于徐匯園區(qū)的廠房出租給承租方。

1.2承租方同意租賃該廠房，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃物的使用和保管

4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同的附件如下：

（1）廠房所有權(quán)證明文件

（2）租賃物清單

（3）租賃物的平面圖

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

承租方（蓋章）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

徐匯園區(qū)廠房出租合同模板

本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于徐匯園區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯園區(qū)的廠房出租給乙方。

1.2乙方同意租賃該廠房，并按照本合同的約定支付租金。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃物的使用和保管

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條擔(dān)保條款

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3丙方應(yīng)確保乙方履行本合同的約定，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用行為，確保乙方合理使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同的附件如下：

（1）廠房所有權(quán)證明文件

（2）租賃物清單

（3）租賃物的平面圖

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

乙方（承租方）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務(wù)能夠得到履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。通過引入第三方主體，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)，同時(shí)也為乙方提供了信用擔(dān)保，增強(qiáng)了雙方的信任。這種模式有利于雙方在租賃過程中更好地履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

徐匯園區(qū)廠房租賃與管理合同模板

本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：

乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方管理方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃位于徐匯園區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；甲方作為廠房的所有權(quán)人，愿意將廠房出租給乙方；丙方作為專業(yè)的園區(qū)管理方，愿意對廠房的租賃和管理提供服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯園區(qū)的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃該廠房，并按照本合同的約定支付租金和管理費(fèi)。

1.3丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)工作。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條管理費(fèi)及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)：

（1）每月管理費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

（2）管理費(fèi)每半年支付一次，每次支付半年的管理費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期管理費(fèi)。

4.3乙方逾期支付管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)的__%作為滯納金。

第五條租賃物的使用和保管

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

第六條管理方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)廠房的日常管理和維護(hù)工作，確保廠房的正常使用。

6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)處理廠房租賃和管理過程中出現(xiàn)的問題。

6.3丙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行巡查，確保廠房的安全和整潔。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的管理和維護(hù)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為逾期交付部分租金的__%。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得提前解除合同。

8.3甲方應(yīng)保證廠房的安全和合法性，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同的附件如下：

（1）廠房所有權(quán)證明文件

（2）租賃物清單

（3）租賃物的平面圖

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（承租方）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

甲方（出租方）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

丙方（第三方管理方）：

__________

法定代表人（簽字）：

__________

簽訂日期：__________年____月