建筑消納場(chǎng)租賃合同范本

建筑消納場(chǎng)租賃合同范本編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1租賃場(chǎng)地1.1.1本合同旨在明確甲方將其位于_______________________的建筑消納場(chǎng)租賃給乙方使用。1.1.2租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以確保乙方的正常使用。1.1.3乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。1.1.4租賃場(chǎng)地的具體位置、面積等由雙方協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。1.2合同期限1.2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______年，自_______________________起至_______________________止。1.2.2甲乙雙方可在租賃期滿前________個(gè)月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，續(xù)租事宜需另行簽署書(shū)面協(xié)議。1.2.3租賃期間，若乙方需提前終止合同，需提前________個(gè)月通知甲方。1.2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，甲方有權(quán)檢查場(chǎng)地的恢復(fù)情況。1.3租金及支付方式1.3.1雙方約定租金為每年_______________________元，租金應(yīng)于每年________月________日前支付給甲方。1.3.2租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。1.3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按租金的________%收取滯納金。1.3.4租金包含場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，但不包含乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，并對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用權(quán)。2.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在使用過(guò)程中遇到的安全、設(shè)施等問(wèn)題，確保場(chǎng)地的安全性。2.1.4甲方不得無(wú)故解除合同，若需解除合同，需提前通知乙方并說(shuō)明原因。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的正常使用權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔和安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。2.2.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需進(jìn)行任何改建或裝修，需提前征得甲方的書(shū)面同意。2.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方的書(shū)面同意。2.3保密條款2.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.3.2除非法律法規(guī)要求，雙方在合同期間及合同終止后________年內(nèi)均應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.3.3任何一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.4雙方應(yīng)建立保密管理制度，確保信息的安全和保密。三、違約責(zé)任3.1違約的定義3.1.1若一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2違約方需賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失和其他費(fèi)用。3.1.3任何一方未按期支付租金，視為嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.1.4違約方應(yīng)在收到對(duì)方的違約通知后________日內(nèi)整改，未整改的，視為繼續(xù)違約。3.2爭(zhēng)議解決3.2.1雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。3.2.3爭(zhēng)議解決期間，不影響合同的繼續(xù)履行，除非發(fā)生重大違約情況。3.2.4任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.3合同生效3.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。3.3.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同