公司租房合同協(xié)議書

公司租房合同協(xié)議書甲方：____________注冊(cè)地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。第一章合同目的及范圍1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其位于____________的房產(chǎn)出租給乙方使用，確保租賃過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)清晰明了，具備法律效力。1.2合同范圍本合同涵蓋房屋租賃的基本條款，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用、維修責(zé)任及違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二章租賃物基本情況2.1房屋地址甲方同意將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方。2.2房屋性質(zhì)租賃房屋為________________（如辦公、居住等）。2.3房屋面積租賃房屋建筑面積為____________平方米。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)____年。3.2合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。第四章租金及押金4.1租金1.租金為每月人民幣_(tái)___________元（￥____________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：____________）。4.2押金1.乙方在簽署本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（￥____________），押金在租賃期滿后無(wú)息退還，前提是租賃房屋未發(fā)生損壞且乙方已履行完合同義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金、損壞房屋或違約情況下，扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。第五章房屋使用5.1使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意干擾乙方的正常使用。5.2使用限制1.乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。5.3房屋維護(hù)1.租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用與維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的完好。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修。第六章雙方權(quán)利與責(zé)任6.1甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付使用時(shí)的完好性。3.甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的維修請(qǐng)求作出響應(yīng)。6.2乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃房屋，賠償因其原因造成的損壞。第七章違約責(zé)任7.1違約定義如一方未按本合同條款履行義務(wù)即為違約。7.2違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。2.乙方如未按時(shí)支付租金，需支付逾期租金的____%作為違約金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他事項(xiàng)9.1合同的變更與解除1.本合同如需變更或解除，須經(jīng)雙方書面同意。2.任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，另一方應(yīng)予以理解并可解除合同。9.2合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________