影視拍攝場地租賃租賃臨時借用協(xié)議

影視拍攝場地租賃租賃臨時借用協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及時間起始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日1.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成拍攝工作，如因特殊原因需延長借用時間，應(yīng)提前向甲方申請，并簽訂補充協(xié)議。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方場地租賃費共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租賃費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整作為定金；（2）拍攝開始前____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元整；（3）拍攝結(jié)束后，根據(jù)實際使用情況，如有超出約定時間的部分，按每小時____元計費，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退還定金。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間對場地的正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的拍攝工作，不得要求乙方支付額外費用；（3）協(xié)助乙方解決拍攝期間遇到的問題，提供必要的便利條件；（4）如遇特殊情況，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并退還已支付的租賃費用（扣除已使用時間的費用）。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時間和范圍使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守場地的管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按照約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×____%；（4）如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金，違約金計算方式為：租賃費用總額的____%。四、保密條款4.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.拍攝項目許可證5.租賃費用支付憑證6.拍攝器材清單7.演員名單8.拍攝時間表9.保險單據(jù)10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供場地，或提供的場地與約定不符。2.甲方干涉乙方拍攝工作，或要求乙方支付額外費用。3.乙方未按約定時間支付租賃費用。4.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地用于影視拍攝的當(dāng)事人。3.租賃費用：指承租方為租賃場地支付給出租方的經(jīng)濟補償。4.定金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的預(yù)付款。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地變更：如遇特殊情況，甲方需變更場地，應(yīng)提前通知乙方，并重新簽訂補充協(xié)議。2.拍攝時間延長：如乙方需延長拍攝時間，應(yīng)提前向甲方申請，并簽訂補充協(xié)議。3.設(shè)備損壞：乙方在使用場地設(shè)備時如發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進行賠償。4.人員傷亡：如拍攝過程中發(fā)生人員傷亡，乙方應(yīng)立即采取措施救治，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險理賠：乙方應(yīng)確保拍攝過程中所有人員購買保險，如發(fā)生意