停車庫(kù)租賃合同格式

停車庫(kù)租賃合同格式合同編號(hào)：__________停車庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車庫(kù)基本信息1.1甲方出租的停車庫(kù)位于__________，停車庫(kù)的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)。1.2乙方承租的停車庫(kù)面積為__________平方米，停車位數(shù)量為__________個(gè)。1.3乙方承租的停車庫(kù)僅限于__________（車輛類型）使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車庫(kù)，不得損壞停車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方不得將停車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)遵守停車庫(kù)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車庫(kù)的維修及保養(yǎng)責(zé)任，具體分工如下：（1）甲方負(fù)責(zé)停車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)停車庫(kù)內(nèi)部裝修、自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保停車庫(kù)的安全、消防設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理停車庫(kù)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供停車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：停車庫(kù)平面圖一、附件列表：1.停車庫(kù)平面圖2.甲方擁有停車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方車輛類型證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修及保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車庫(kù)，或提供的停車庫(kù)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用停車庫(kù)，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的保險(xiǎn)義務(wù)，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車庫(kù)合法產(chǎn)權(quán)，并將停車庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租停車庫(kù)給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，需要支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時(shí)，需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲乙雙方按約定承擔(dān)維修責(zé)任，損壞設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租停車庫(kù)給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：保險(xiǎn)手續(xù)未辦理或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的停車庫(kù)出租給乙方使用。2.適用于乙方租