客房租賃協(xié)議范本（2024年）版

客房租賃協(xié)議范本（2024年）版A版本合同目錄一覽1.租賃客房1.1客房描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.客人的權(quán)利與義務(wù)2.1客人的權(quán)利2.2客人的義務(wù)3.房東的權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利3.2房東的義務(wù)4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1房東的違約責(zé)任5.2客人的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.附則7.1合同的生效7.2合同的終止7.3合同的修改8.其他約定8.1客房使用規(guī)定8.2客人隱私保護(hù)8.3房東的服務(wù)保障9.附件9.1客房照片9.2租賃合同附件10.簽字蓋章10.1房東簽字10.2客人簽字11.合同日期11.1簽訂日期11.2有效期至12.聯(lián)系方式12.1房東聯(lián)系方式12.2客人聯(lián)系方式13.補(bǔ)充條款13.1特殊情況的處理13.2合同的續(xù)簽條件14.法律適用14.1適用法律14.2法律解釋機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.租賃客房1.1客房描述1.1.1本客房位于_______（地址），為一_______（房型），室內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。1.1.2客房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：_______（設(shè)施列表，如床、桌、椅、空調(diào)等）。1.1.3客房的衛(wèi)生及日常維護(hù)由_______（責(zé)任方）負(fù)責(zé)。1.2租賃期限1.2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_______賬號(hào)：_______1.3.3租金支付周期為每月的_______日，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.客人的權(quán)利與義務(wù)2.1客人的權(quán)利2.1.1按照合同約定使用客房及設(shè)施。2.1.2對(duì)客房?jī)?nèi)的設(shè)施享有合理使用的權(quán)利。2.1.3有權(quán)要求房東及時(shí)維修損壞的設(shè)施。2.2客人的義務(wù)2.2.1按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.2.2合理使用客房及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，需照價(jià)賠償。2.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.房東的權(quán)利與義務(wù)3.1房東的權(quán)利3.1.1按照合同約定收取租金。3.1.2有權(quán)對(duì)客人進(jìn)行不定期檢查，確?？头考霸O(shè)施的正常使用。3.1.3在客人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求客人承擔(dān)違約責(zé)任。3.2房東的義務(wù)3.2.1保證客房及設(shè)施的正常使用。3.2.2在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。3.2.3協(xié)助解決客人遇到的合理問(wèn)題。4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得違背原合同的宗旨。4.2解除條件4.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.2.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任5.1房東的違約責(zé)任5.1.1房東未按約定提供客房及設(shè)施，或未按約定維修損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2房東提高租金，未與客人協(xié)商一致的，客人有權(quán)解除合同，并要求賠償。5.2客人的違約責(zé)任5.2.1客人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金。5.2.2客人故意損壞客房及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑6.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1客房使用規(guī)定8.1.1客人不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。8.1.2客人不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.1.3客人不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.2客人隱私保護(hù)8.2.1房東承諾保護(hù)客人的隱私，不得隨意進(jìn)入客房。8.2.2房東不得將客人的個(gè)人信息泄露給第三方。8.3房東的服務(wù)保障8.3.1房東應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。8.3.2房東應(yīng)在客人入住前提供客房的清潔和維修。9.附件9.1客房照片9.1.1附件中包含客房的正面、側(cè)面、內(nèi)部的照片，以證明客房的實(shí)際情況。9.2租賃合同附件10.簽字蓋章10.1房東簽字10.2客人簽字11.合同日期11.1簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。11.2有效期至11.2.1本合同的有效期至_______年_______月_______日。12.聯(lián)系方式12.1房東聯(lián)系方式12.1.1房東的聯(lián)系電話(huà)為：_______。12.1.2房東的電子郵箱為：_______。12.2客人聯(lián)系方式12.2.1客人的聯(lián)系電話(huà)為：_______。12.2.2客人的電子郵箱為：_______。13.補(bǔ)充條款13.1特殊情況的處理13.1.1如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的續(xù)簽條件13.2.1.1客人的租賃行為符合物業(yè)管理規(guī)定。13.2.1.2客人無(wú)逾期未付租金的行為。14.法律適用14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律解釋機(jī)構(gòu)14.2.1本合同的解釋機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房照片附件名稱(chēng)：客房照片附件要求：提供客房的正面、側(cè)面、內(nèi)部的照片，清晰展示客房的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：照片用于證明客房的外觀(guān)和內(nèi)部狀況，確保雙方對(duì)客房的認(rèn)知一致。2.租賃合同附件附件名稱(chēng)：租賃合同附件附件要求：包含租賃合同的詳細(xì)條款，如租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供客房及設(shè)施，或未按約定維修損壞的設(shè)施。提高租金，未與客人協(xié)商一致。未保護(hù)客人隱私，隨意進(jìn)入客房或泄露客人個(gè)人信息。未提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。示例說(shuō)明：如果房東未能在租賃期限內(nèi)提供合同約定的客房及設(shè)施，或未按約定維修損壞的設(shè)施，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.客人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金。故意損壞客房及設(shè)施，需照價(jià)賠償。將客房轉(zhuǎn)租給他人。在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。示例說(shuō)明：如果客人未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，客人應(yīng)承擔(dān)滯納金。如果客人故意損壞客房及設(shè)施，客人需照價(jià)賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力因素法律名詞：不可抗力因素解釋?zhuān)翰豢煽沽σ蛩厥侵笩o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力因素可以作為合同變更或解除的條件之一。2.違約金法律名詞：違約金解釋?zhuān)哼`約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。應(yīng)用：在合同中，違約金用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。3.滯納金法律名詞：滯納金解釋?zhuān)簻{金是指當(dāng)一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜念~外金錢(qián)。應(yīng)用：在合同中，滯納金用于懲罰逾期未支付租金的行為。4.不