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文檔簡介
2024年版商業(yè)倉庫轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1倉庫1.2轉(zhuǎn)租1.3甲方1.4乙方1.5租金1.6租賃期第二條租賃倉庫的描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租approval流程第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)有效期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的公開性第十四條簽署14.1甲方代表簽署14.2乙方代表簽署14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1倉庫:指位于【填寫倉庫地址】的倉庫,倉庫面積為【填寫面積】平方米,倉庫設(shè)施包括【填寫設(shè)施名稱】。1.2轉(zhuǎn)租:指甲方將其在該倉庫的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.3甲方:指【填寫甲方名稱】,根據(jù)本合同約定,將倉庫租賃給乙方使用的權(quán)利人。1.4乙方:指【填寫乙方名稱】,根據(jù)本合同約定,租賃甲方倉庫并使用倉庫的權(quán)利人。1.5租金:指乙方按照本合同約定,支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。1.6租賃期:指本合同約定的乙方租賃倉庫的期限,自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。第二條租賃倉庫的描述2.1倉庫位置:位于【填寫倉庫地址】,交通便利,具備【填寫交通便利的描述】。2.2倉庫面積:總面積為【填寫面積】平方米,乙方租賃面積為【填寫面積】平方米。2.3倉庫設(shè)施與條件:倉庫內(nèi)設(shè)有【填寫設(shè)施名稱】,具備【填寫倉庫條件】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】天后。3.2租賃結(jié)束日期:至【填寫租賃結(jié)束日期】。3.3續(xù)租條款:如乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃倉庫,應(yīng)在本合同租賃期屆滿前【填寫通知期限】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為【填寫金額】元。4.2租金支付周期:乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付賬戶:乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息為【填寫賬戶信息】。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1轉(zhuǎn)租條件:乙方如需轉(zhuǎn)租倉庫,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租通知期限:乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫通知期限】通知甲方。5.3轉(zhuǎn)租approval流程:乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng),并提供擬轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息,甲方應(yīng)在【填寫審批期限】內(nèi)審批。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)倉庫的整體維護(hù)與保養(yǎng),確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任:乙方應(yīng)合理使用倉庫,妥善保管所租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)物,并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買:乙方應(yīng)在租賃期開始前購買倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)有效期限:保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約:甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】。8.2乙方違約:乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件:合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件:合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式:雙方通過書面形式進(jìn)行通知,通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址:甲方的送達(dá)地址為【填寫甲方地址】,乙方的送達(dá)地址為【填寫乙方地址】。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式:如在本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性:本合同是雙方完整的意思表示,取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議,構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議。13.2合同的公開性:除法律、法規(guī)規(guī)定需要公開的情況外,本合同的內(nèi)容對(duì)第三方保密,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方披露。第十四條簽署14.1甲方代表簽署:本合同由甲方授權(quán)代表簽署,并加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽署:本合同由乙方授權(quán)代表簽署,并加蓋乙方公章。14.3合同生效日期:本合同自雙方代表簽署之日起生效,有效期至【填寫租賃結(jié)束日期】。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:倉庫平面圖附件二:倉庫設(shè)施清單附件三:租賃合同附件(包括租賃開始日期、租賃結(jié)束日期、租金金額等詳細(xì)信息)附件四:轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件五:保險(xiǎn)單副本附件六:甲方和乙方之間的協(xié)商記錄附件的詳細(xì)要求和說明:附件一:倉庫平面圖詳細(xì)要求:清晰標(biāo)注出倉庫的具體位置、面積、可用區(qū)域等信息。應(yīng)用說明:用于直觀展示倉庫的實(shí)際狀況和乙方租賃區(qū)域的劃分。附件二:倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。應(yīng)用說明:用于明確乙方可以使用和依賴的倉庫設(shè)施。附件三:租賃合同附件詳細(xì)要求:包含租賃開始日期、租賃結(jié)束日期、租金金額等詳細(xì)信息。應(yīng)用說明:用于具體明確乙方的租賃權(quán)益和義務(wù)。附件四:轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求:包含轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租通知期限、轉(zhuǎn)租approval流程等信息。應(yīng)用說明:用于規(guī)范乙方轉(zhuǎn)租行為的程序和要求。附件五:保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求:包含保險(xiǎn)購買、保險(xiǎn)有效期限等信息。應(yīng)用說明:用于證明乙方已經(jīng)購買了針對(duì)租賃倉庫的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件六:甲方和乙方之間的協(xié)商記錄詳細(xì)要求:記錄雙方在合同履行過程中的所有協(xié)商內(nèi)容。應(yīng)用說明:用于解決履行過程中的爭議和糾紛。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。2.乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】。2.乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】。示例說明:若甲方未能按約定提供倉庫或未能保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行,導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫,甲方應(yīng)根據(jù)違約金條款向乙方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:指本合同,是甲方和乙方之間關(guān)于租賃倉庫的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租:指乙方將其
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