林業(yè)種植基地租賃協(xié)議版

林業(yè)種植基地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃用途3.1承租方租賃目的3.2租賃物的使用限制第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1合同的生效12.2合同的終止第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1承租方租賃目的乙方租賃林業(yè)種植基地主要用于_______。乙方應(yīng)確保租賃用途符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.2租賃物的使用限制（1）違法用途；（2）污染環(huán)境、損害生態(tài)環(huán)境的用途；（3）其他影響林業(yè)種植基地安全和可持續(xù)發(fā)展的用途。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃基地的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的_______日。4.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持租賃基地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如道路、供水、供電等。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃基地內(nèi)種植的樹(shù)木及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和修理，確保樹(shù)木生長(zhǎng)良好。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。如甲方因理賠事宜產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2承租方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃基地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃基地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條輔助條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃基地的和諧穩(wěn)定。13.2合同的附件本合同附件包括：租賃基地現(xiàn)狀照片、租賃基地地理位置圖、租賃基地使用權(quán)證明文件等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)_______份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃基地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃基地的現(xiàn)狀，包括土地利用情況、植被覆蓋情況、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件二：租賃基地地理位置圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃基地的位置，包括周邊的道路、水源、地形等。附件三：租賃基地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明甲方對(duì)租賃基地的使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。附件四：租賃基地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃基地的具體使用要求、雙方的權(quán)利義務(wù)、特殊約定等內(nèi)容。附件五：乙方種植計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述乙方的種植計(jì)劃，包括種植的樹(shù)種、種植密度、種植方式等。附件六：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃基地。3.甲方未提供租賃基地的基本設(shè)施服務(wù)。4.甲方未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按照約定使用租賃基地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃基地使用權(quán)并將其租賃給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃基地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃基地及乙方在租賃基地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和利益購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。7.理賠：指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行的賠償。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。租賃期限為_(kāi)______年_______月_______日