2024年洗車場租賃合同范文

?2024年洗車場租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為洗車場的所有權(quán)人，愿意將洗車場租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的洗車場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的洗車場租賃給乙方使用，洗車場面積為____平方米。1.2乙方租賃洗車場僅限于從事洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變洗車場的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。（1）按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月____日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶；（3）按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離洗車場，甲方在確認(rèn)洗車場無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將剩余租金（如有）無息退還乙方。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將洗車場交還給甲方，甲方在確認(rèn)洗車場無損壞、無欠費(fèi)等情況后，將保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用洗車場；（2）負(fù)責(zé)洗車場的安全保衛(wèi)、消防、綠化等公共事務(wù)；（3）對洗車場進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；（4）不得無故收回洗車場，確保乙方正常經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途合法使用洗車場，不得擅自改變洗車場結(jié)構(gòu)和用途；（2）負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、維修及消防安全；（3）遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行安全檢查；（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，按甲方要求將洗車場恢復(fù)原狀并交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自提前解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃場地的信息準(zhǔn)確無誤，包括地址和面積。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束的時(shí)間有共同認(rèn)知。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和期限，避免出現(xiàn)支付糾紛。4.注意保證金的支付與退還條件。5.清晰規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不明。6.明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.確保合同變更、解除和終止的條款明確，防止一方擅自行動。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確期限，并在合同到期前進(jìn)行續(xù)約談判。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。出租方（甲方）：指擁有洗車場所有權(quán)，并將洗車場租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃洗車場使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同有效期間，從合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。租金：承租方為獲得租賃物的使用權(quán)而支付給出租方的金錢。保證金：為確保合同履行，承租方在合同簽訂時(shí)支付給出租方的金錢，用于保障出租方的權(quán)益。違約責(zé)任：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的金錢賠償。滯納金：因逾期支付債務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的額外金錢賠償。1.特殊場合：節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能在節(jié)假日需正常營業(yè)，甲方應(yīng)確保節(jié)假日洗車場的正常供電和供水，并協(xié)助乙方處理節(jié)假日可能出現(xiàn)的安全問題。2.特殊場合：洗車場擴(kuò)建或裝修補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建或裝修洗車場，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確擴(kuò)建或裝修的相關(guān)事宜。場合與補(bǔ)充條款：場合：極端天氣影響補(bǔ)充條款：若因極端天氣導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減免乙方的租金。特殊場合：如果洗車場需要大修或者有自然災(zāi)害影響。假如乙方想要增加一些額外的服務(wù)，比如汽車美容。當(dāng)乙方需要調(diào)整營業(yè)時(shí)間，比如晚上加班。附件列表：1.洗車場平面圖：用來確認(rèn)租賃的具體位置和面積。附件：洗車場平面圖說明：這是確認(rèn)咱們租賃的具體地方和大小的一張圖。租賃場地設(shè)施清單：這個(gè)清單會列出洗車場所有的設(shè)備，確保交接時(shí)雙方都清楚。附件：租賃場地設(shè)施清單自然