2024年房屋租賃合同稅金該由誰繳

?2024年房屋租賃合同稅金該由誰繳合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4甲方保證上述房屋系合法擁有，并具備出租的權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。四、稅金承擔(dān)4.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方同意，2024年房屋租賃合同涉及的稅金由____方承擔(dān)（甲方/乙方）。4.2承擔(dān)稅金的一方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，及時、足額繳納相關(guān)稅金，并保留完稅憑證。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報請相關(guān)部門備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋租賃合同涉及的稅金明細及計算方式注意事項：1.確認房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認甲方是否為房屋的合法所有權(quán)人，以確保合同的有效性。法律名詞解釋：房屋所有權(quán)人指依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的自然人或法人。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限指租賃合同規(guī)定的甲方向乙方出租房屋的期限。解決辦法：在合同中明確租賃的具體起止日期。3.租金支付方式：明確租金的金額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：詳細約定租金金額、支付周期和支付方式。4.稅金承擔(dān)：明確稅金由哪一方承擔(dān)，避免后期糾紛。法律名詞解釋：稅金承擔(dān)指合同雙方約定的，對于因租賃行為產(chǎn)生的稅費，由哪一方負責(zé)支付。解決辦法：在合同中明確約定稅金承擔(dān)方。5.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。法律名詞解釋：維修責(zé)任指租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因自然損壞或使用造成的修理責(zé)任。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任的歸屬。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。解決辦法：詳細規(guī)定違約情形及違約金的計算和支付。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決機制和管轄法院。1.特殊情況：如果乙方是要將房屋用作商業(yè)用途，比如開個小店或者辦公室。補充條款："考慮到乙方將房屋用作商業(yè)目的，雙方同意在租賃期間，甲方不干涉乙方的正常商業(yè)活動，但乙方需確保其商業(yè)行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響鄰里安寧。"2.特殊情況：如果房屋內(nèi)有家具或電器設(shè)備。補充條款："房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器設(shè)備清單詳見附件。乙方同意在使用期間妥善保管并負責(zé)日常維護，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或恢復(fù)原狀。"3.特殊情況：如果乙方有寵物。補充條款："乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)事先征得甲方同意，并確保寵物不損害房屋及附屬設(shè)施，不擾亂鄰居。如有損壞或投訴，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"附件列表：1.房屋租賃合同涉及的稅金明細及計算方式2.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器設(shè)備清單3.房屋平面圖（如有）附件1：這個附件是為了明確稅金怎么算，花多少錢，誰負責(zé)交。附件2：這個清單是記錄屋里的家具電器，免得以后說不清楚。附件3：如果有