2024年度個人借款詳細(xì)協(xié)議版

2024年度個人借款詳細(xì)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.貸款人信息2.1名稱2.2注冊地址2.3聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款總金額3.2借款期限4.借款用途4.1借款主要用于5.借款利率5.1年度利率5.2計息方式6.還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶信息7.還款期限7.1總還款期限7.2寬限期8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保物信息9.費(fèi)用9.1貸款手續(xù)費(fèi)9.2利息費(fèi)用9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1借款人違約情形10.2貸款人權(quán)益保障11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：110105199003071.4地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號，郵編100080第二條貸款人信息2.1名稱：北京貸款有限公司2.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號第三條借款金額3.1借款總金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計60個月。第四條借款用途4.1借款主要用于購買房產(chǎn)。第五條借款利率5.1年度利率：借款年度利率為年化利率4.35%5.2計息方式：按日計息，計息日數(shù)為實際借款天數(shù)，不足一日的按一日計息。第六條還款方式6.1還款方式：采取等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。6.2還款賬戶信息：借款人指定的還款賬戶為：賬戶名稱：，賬戶號碼：622202，銀行：中國工商銀行。第七條還款期限7.1總還款期限：自首次放款之日起共計60個月。7.2寬限期：寬限期為借款期限的前12個月，期間只償還利息，不計收本金。第八條擔(dān)保方式8.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號碼：11010519900308，聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：1395678，地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號，郵編100080。8.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物為借款人名下位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路3號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第0000001號。第九條費(fèi)用9.1貸款手續(xù)費(fèi)：貸款手續(xù)費(fèi)為借款金額的1%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。9.2利息費(fèi)用：利息費(fèi)用按照年度利率計算，每月計提，每年結(jié)清。9.3其他費(fèi)用：除貸款手續(xù)費(fèi)和利息費(fèi)用外，借款人需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于信用評估費(fèi)、公證費(fèi)、押品評估費(fèi)等。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約情形：借款人未按約定時間還款或違反合同其他條款的，視為違約。10.2貸款人權(quán)益保障：貸款人依法享有要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任、提前還款或解除合同的權(quán)利。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件：借款人提前還款或貸款人依法解除合同的，合同即告解除。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.4法律途徑：如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：借款人與貸款人簽訂的合同及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。13.2泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：除本合同明確約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2合同的附件：本合同附件包括借款人身份證明、房產(chǎn)證、擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件五：信用評估報告附件六：公證文件附件七：押品評估報告附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包含借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息。2.擔(dān)保人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包含擔(dān)保人的姓名、身份證號碼、照片等信息。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)的地址、面積、所有權(quán)人等信息。4.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件：應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，明確表示同意為借款人的借款提供擔(dān)保。5.信用評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評估機(jī)構(gòu)出具，評估借款人的信用狀況。6.公證文件：包括合同公證、房產(chǎn)公證等，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)出具，證明合同及房產(chǎn)的真實性、合法性。7.押品評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的押品評估機(jī)構(gòu)出具，評估擔(dān)保物的價值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款。2.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付逾期利息。2.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即歸還借款本金和利息。3.借款人違反合同其他條款的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、提前還款或解除合同。示例說明：如果借款人未能在每月還款日之前按時還款，那么借款人就需要按照合同約定的利率支付逾期利息。如果借款人未能按照約定的用途使用借款，貸款人可以要求借款人立即歸還借款本金和利息。如果借款人違反了合同的其他條款，貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金、提前還款或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的本金和利息。2.年化利率：指借款年度利率，用于計算年度利息。3.寬限期：指合同約定的借款期限前的一定時間段，期間只償還利息，不計收本金。4.違約金：指借款人違反合同約定時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的金錢。5.提前還款：指借款人在合同規(guī)定的還款期限之前主動歸還部分或全部借款本金。6.解除合同：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。1.等額本息還款方式：本合同采取等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。2.年化利率：年度利率為年化利率4.35%，用于計算年度利