數(shù)智園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型智能化集成平臺(tái)全生命周期管理解決方案

AIoT物聯(lián)網(wǎng)智能化集成管理平臺(tái)

解決方案什么是智慧集成管理平臺(tái)PART01305系統(tǒng)作為指揮管理平臺(tái)04提高企業(yè)運(yùn)維管理水平03實(shí)現(xiàn)設(shè)備全生命周期管理02智能化網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控和運(yùn)維01對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行集中管控價(jià)值Ⅱ價(jià)值I價(jià)值Ⅲ價(jià)值Ⅳ價(jià)值ⅤIOT物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維管理平臺(tái)的價(jià)值信息孤島各個(gè)子系統(tǒng)之間沒有信息互聯(lián)紐帶，設(shè)備每天運(yùn)行所產(chǎn)生的大量數(shù)據(jù)被浪費(fèi)，不能實(shí)現(xiàn)信息共享，協(xié)同操作，共同為建筑物營造一個(gè)舒適、安全、衛(wèi)生的環(huán)境。形成以各個(gè)子系統(tǒng)為中心的信息孤島。反應(yīng)滯后過度依靠人本身的專業(yè)性和主觀能動(dòng)性，值班人員首先需要了解誘因子系統(tǒng)的狀態(tài)，才能判斷是否需要其它子系統(tǒng)的配合，然后再操控配合子系統(tǒng)協(xié)同，這必將造成協(xié)同監(jiān)控操作動(dòng)作的嚴(yán)重滯后。經(jīng)驗(yàn)流失設(shè)備運(yùn)行過程中每天都在磨損，從設(shè)備采購入庫起就沒有應(yīng)該建立完備的全生命周期管理，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不能及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和數(shù)據(jù)分析，形成有用的信息，引導(dǎo)日常運(yùn)維，對(duì)人員績(jī)效沒有評(píng)價(jià)體系。管理粗放不是每個(gè)維護(hù)人員都能對(duì)所有子系統(tǒng)有深入的理解，維護(hù)人員都有自己的專業(yè)，由于個(gè)人經(jīng)驗(yàn)限制，無法達(dá)到對(duì)全部子系統(tǒng)深入理解和熟練操作，且人員流動(dòng)造成經(jīng)驗(yàn)流失。在實(shí)際維護(hù)管理過程中導(dǎo)致憑經(jīng)驗(yàn)判斷，很難將各個(gè)子系統(tǒng)配合在最佳狀態(tài)。01020304園區(qū)管理現(xiàn)狀和痛點(diǎn)傳統(tǒng)園區(qū)管理方式VS智慧園區(qū)管理方式各系統(tǒng)各自為政、信息孤島基于平面地圖資料的日常管理資料保管方式陳舊，信息不完整基本采取人工和線下的方式管理粗放，能源浪費(fèi)運(yùn)行數(shù)據(jù)行為數(shù)據(jù)未應(yīng)用低價(jià)值任務(wù)重，效率低，成本高集中統(tǒng)一管理并互聯(lián)互通、信息共享BIM三維可視化，三維空間目標(biāo)定位資料信息電子化數(shù)據(jù)化，設(shè)備預(yù)防性維護(hù)全流程線上自動(dòng)流轉(zhuǎn)，APP移動(dòng)辦公用能預(yù)警，分析預(yù)測(cè)、節(jié)能減排數(shù)據(jù)挖掘、多維度分析、高價(jià)值減少人工操作，提高運(yùn)行效率，降低運(yùn)營成本信息融合三維可視設(shè)備管理日常運(yùn)維能源管理數(shù)據(jù)價(jià)值總結(jié)傳統(tǒng)園區(qū)管理方式VS智慧園區(qū)平臺(tái)管理方式平臺(tái)進(jìn)行子系統(tǒng)數(shù)據(jù)全融合，打破數(shù)據(jù)孤島，利用BIM三維模型實(shí)現(xiàn)精細(xì)化設(shè)備運(yùn)維管理，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析、深入發(fā)掘、多維度比較分析，進(jìn)一步發(fā)掘數(shù)據(jù)增值空間。物聯(lián)化數(shù)字化智能化可視化可視化IOT智慧園區(qū)管理平臺(tái)價(jià)值I：對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行集中管控把各個(gè)子系統(tǒng)集成到一個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行管理，破除子系統(tǒng)之間的信息孤島，運(yùn)維管理人員只需學(xué)習(xí)掌握這一總集成的設(shè)備管理平臺(tái)即可，大大降低日常管控子系統(tǒng)設(shè)備的難度與對(duì)物業(yè)管理人員的要求，提升管理效率。價(jià)值I：對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行集中管控價(jià)值II：智能化網(wǎng)絡(luò)化的監(jiān)控和運(yùn)維價(jià)值II：智能化網(wǎng)絡(luò)化的監(jiān)控和運(yùn)維通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程訪問客戶端，24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，客戶端以電子地圖的形式顯示各個(gè)子系統(tǒng)、設(shè)備及各樓層信息，使用操作界面直觀、友好，大大降低了操作門檻，提高了操作效果。價(jià)值Ⅲ：實(shí)現(xiàn)設(shè)備全生命周期管理為每臺(tái)設(shè)備提供電子檔案，從設(shè)備安裝調(diào)試運(yùn)行到故障維護(hù)報(bào)廢，全過程記錄并達(dá)到完全無紙化管理，對(duì)設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和事件，通過系統(tǒng)模塊進(jìn)行處理的流程化和標(biāo)準(zhǔn)化管理，減少依靠單個(gè)人本身的專業(yè)局限性。價(jià)值Ⅲ：實(shí)現(xiàn)設(shè)備全生命周期管理設(shè)備購置設(shè)備庫存設(shè)備變更設(shè)備運(yùn)行設(shè)備巡檢設(shè)備故障設(shè)備維修設(shè)備報(bào)廢實(shí)現(xiàn)設(shè)備的全生命周期管理價(jià)值Ⅳ：提高企業(yè)運(yùn)維管理水平價(jià)值Ⅳ：提高企業(yè)運(yùn)維管理水平將子系統(tǒng)集成在一個(gè)平臺(tái)上，由此而產(chǎn)生的數(shù)據(jù)可量化，產(chǎn)生的報(bào)警可管控，產(chǎn)生的事件可流轉(zhuǎn)，運(yùn)維團(tuán)隊(duì)工作的效果可評(píng)估。讓整個(gè)運(yùn)維過程形成一個(gè)高效的閉環(huán)，有序運(yùn)轉(zhuǎn)，徹底改變粗放的管理模式，提高企業(yè)運(yùn)維管理的水平。價(jià)值Ⅴ：系統(tǒng)能夠作為指揮管理平臺(tái)價(jià)值Ⅴ：系統(tǒng)能夠作為指揮管理平臺(tái)發(fā)生重大安全事故或各類突發(fā)事件，平臺(tái)能迅速調(diào)出事故現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)前視頻、附近要道及重要出入口視頻，同時(shí)在電子地圖上顯示快速疏散撤離路線。有貴賓和領(lǐng)導(dǎo)蒞臨參觀指導(dǎo)工作時(shí)，系統(tǒng)友好、大氣的大屏顯示畫面，能更好地展示企業(yè)管理水平和企業(yè)風(fēng)貌。建筑園區(qū)內(nèi)變電所、充電樁、智能燈桿、集中供冷（熱）、公共照明等系統(tǒng)，從能源監(jiān)控入手，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)各類能源系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，掌握能耗流向。顯示水電氣等能耗實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，并生成相關(guān)數(shù)據(jù)KPI報(bào)表，支持各種格式導(dǎo)出。對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，與客流、室外溫度等數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析，管理人員可以實(shí)時(shí)掌握能耗使用情況，同比環(huán)比分析找出能耗漏洞，優(yōu)化能源管理方式。系統(tǒng)通過大數(shù)據(jù)分析給出策略建議，制定精準(zhǔn)的能源管理策略，對(duì)冷機(jī)、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行反向參數(shù)設(shè)定，找出最佳節(jié)能方案以及節(jié)能改造意見。通過對(duì)冷機(jī)效率COP、冷凍水輸出系數(shù)WTFchw、冷凍水輸出系數(shù)WTFcw、冷卻塔風(fēng)機(jī)輸送系數(shù)ATFct等的采集分析，制定針對(duì)冷機(jī)的節(jié)能策略。能耗預(yù)警管理，設(shè)定能耗閾值，減少跑冒滴漏。價(jià)值ⅤI：智慧能源智慧集成管理平臺(tái)的組成智慧集成管理平臺(tái)可視化子平臺(tái)IOT集成子平臺(tái)智慧運(yùn)維管理子平臺(tái)可視化子平臺(tái)PART02基于項(xiàng)目全量數(shù)據(jù)源，進(jìn)行可視化集成配置，以圖形化形式實(shí)現(xiàn)園區(qū)治理數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)查看。三維動(dòng)態(tài)可視化領(lǐng)導(dǎo)駕駛艙可視化IOT智慧運(yùn)維平臺(tái)基于項(xiàng)目全量數(shù)據(jù)源，進(jìn)行可視化集成配置，以圖形化形式實(shí)現(xiàn)園區(qū)治理數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)查看。三維動(dòng)態(tài)可視化領(lǐng)導(dǎo)駕駛艙BIM三維設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控IOT集成子平臺(tái)PART03視頻監(jiān)控電子巡更聯(lián)網(wǎng)風(fēng)盤管理暖通空調(diào)控制電梯監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警公共照明控制門禁管理背景音樂智慧通行給排水控制信息發(fā)布防盜報(bào)警夜景照明控制IOT集成子平臺(tái)停車場(chǎng)管理無縫集成各個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)預(yù)警的多系統(tǒng)感知和處警的多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，提供更可靠的安全保障。聲光報(bào)警器入侵檢測(cè)與視頻監(jiān)控聯(lián)動(dòng)門禁系統(tǒng)與視頻監(jiān)控聯(lián)動(dòng)監(jiān)控門禁消防與視頻監(jiān)控聯(lián)動(dòng)門禁與照明聯(lián)動(dòng)門禁照明智能聯(lián)動(dòng)以電子地圖和菜單等多種方式管理所有的攝像機(jī)；可以實(shí)現(xiàn)從電子地圖窗口中點(diǎn)擊攝像頭調(diào)出實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)控的圖像，可以預(yù)設(shè)所有攝像機(jī)的動(dòng)作序列；與入侵報(bào)警、出入口控制等子系統(tǒng)之間聯(lián)動(dòng)控制，并向管理者發(fā)出警示信息，直至管理者做出反應(yīng)。

視頻監(jiān)控視頻監(jiān)控系統(tǒng)園區(qū)西北角1查看全部平臺(tái)集成樓宇自控系統(tǒng)（BA），實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)各主要設(shè)備相關(guān)數(shù)字量（或模擬量）輸入（或輸出）點(diǎn)的信息（狀態(tài)、報(bào)警、故障）進(jìn)行監(jiān)視和相應(yīng)控制。

暖通空調(diào)樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)-暖通空調(diào)平臺(tái)集成樓宇自控系統(tǒng)（BA），實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)各主要設(shè)備相關(guān)數(shù)字量（或模擬量）輸入（或輸出）點(diǎn)的信息（狀態(tài)、報(bào)警、故障）進(jìn)行監(jiān)視和相應(yīng)控制。

冷水機(jī)組樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)-冷水機(jī)組以列表和電子地圖形式展示污水坑、污水泵、生活水箱、生活水泵等給排水系統(tǒng)的工作狀態(tài)、故障狀態(tài)、報(bào)警狀態(tài)等。

給排水給排水系統(tǒng)監(jiān)測(cè)播放分區(qū)的運(yùn)行狀態(tài)，故障狀態(tài)，音量大小。監(jiān)視播放分區(qū)的播放音源。控制播放分區(qū)的運(yùn)行和停止。調(diào)節(jié)播放分區(qū)的音量大小。切換播放分區(qū)的音源。

背景音樂公共廣播及背景音樂系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)門禁系統(tǒng)的門的開關(guān)狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視，并可以進(jìn)行門禁刷卡數(shù)據(jù)查詢等。在門禁系統(tǒng)開放開/關(guān)控制權(quán)限的情況下，IBMS系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)門的控制功能。

門禁系統(tǒng)門禁與閘機(jī)系統(tǒng)電子地圖形式直觀展示信息發(fā)布位置，實(shí)時(shí)查看當(dāng)前工作狀態(tài)以及播放節(jié)目?？蓪?duì)信息發(fā)布設(shè)備進(jìn)行開關(guān)控制、節(jié)目編輯、節(jié)目切換等操作控制。

信息發(fā)布信息發(fā)布系統(tǒng)智慧運(yùn)維管理子平臺(tái)PART04設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控運(yùn)維人員在統(tǒng)一的界面風(fēng)格中對(duì)所有子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的日常監(jiān)管，對(duì)設(shè)備故障報(bào)警信息進(jìn)行及時(shí)協(xié)調(diào)處理，保證設(shè)備在健康的狀態(tài)下運(yùn)行。統(tǒng)一指揮調(diào)度管理人員通過管理平臺(tái)對(duì)人員等各類資源的統(tǒng)一指揮調(diào)度，監(jiān)管當(dāng)前安保人員、保潔人員、車輛位置等信息，管理人員實(shí)時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)人員發(fā)送調(diào)度指示，現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)時(shí)反饋相關(guān)信息。異常事件處理平臺(tái)將異常事件以報(bào)警形式提醒日常運(yùn)維人員，日常運(yùn)維人員對(duì)異常報(bào)警事件預(yù)判，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督不同的應(yīng)急小組對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行和處置情況。報(bào)事報(bào)修管理對(duì)電話報(bào)修、APP報(bào)修等報(bào)事報(bào)修事件在平臺(tái)中進(jìn)行分類甄別錄入，并對(duì)處理流程及結(jié)果進(jìn)行跟蹤反饋，利用平臺(tái)圖形化界面輔助維修人員進(jìn)行故障分析研判。4.智慧運(yùn)維（1）-日常運(yùn)維值守設(shè)備資產(chǎn)管理對(duì)設(shè)備資產(chǎn)信息進(jìn)行電子化檔案管理，二維碼標(biāo)簽管理，實(shí)現(xiàn)設(shè)備資產(chǎn)全生命周期管理。工單管理通過標(biāo)準(zhǔn)、閉環(huán)的流程實(shí)現(xiàn)完整的工單管理，包括工單生成、派發(fā)、接受、完成、掛起、評(píng)價(jià)等，提高維保效率與服務(wù)質(zhì)量。保養(yǎng)管理制定相應(yīng)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備資產(chǎn)的預(yù)防性維護(hù)管理。巡檢管理基于NFC功能的設(shè)備日常巡檢。文檔管理便于整理查找紛繁復(fù)雜的產(chǎn)品使用手冊(cè)、合同及技術(shù)文檔，權(quán)限不同用戶可以查閱、上傳、下載相關(guān)文檔。知識(shí)庫知識(shí)庫查詢使用和上傳更新。4.智慧運(yùn)維（2）-維保管理1.支持多渠道的受理，包括：電話（服務(wù)臺(tái)手工錄入）、員工移動(dòng)app現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告、設(shè)備故障監(jiān)測(cè)報(bào)修以及巡檢異常報(bào)修。2.支持自動(dòng)派單（按類型及排班表）、轉(zhuǎn)單、掛單等多種場(chǎng)景。3.工單系統(tǒng)和物料、工時(shí)（人員管理）、知識(shí)庫聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)關(guān)聯(lián)分析統(tǒng)計(jì)。3.智慧運(yùn)維（3）-報(bào)事報(bào)修處理

報(bào)警管理模塊——是定義、監(jiān)控、確認(rèn)、處理報(bào)警信息的一套重要模塊。報(bào)警來源涵蓋了建筑設(shè)備，報(bào)警級(jí)別分為4個(gè)等級(jí)：提示、一般、重要和緊急。后臺(tái)運(yùn)維人員可以在該頁面對(duì)報(bào)警故障進(jìn)行處理記錄。統(tǒng)一報(bào)警管理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警點(diǎn)位觸發(fā)平臺(tái)顯示實(shí)時(shí)報(bào)警信息聯(lián)動(dòng)觸發(fā)關(guān)聯(lián)電子地圖以及附近視頻圖像值班人員核實(shí)并處理事件記錄處理過程及結(jié)果報(bào)警聯(lián)動(dòng)

模式管理模塊——系統(tǒng)可以預(yù)設(shè)控制模式，控制模式有子系統(tǒng)級(jí)別也有全局級(jí)別的。管理員可以將控制模式設(shè)置成按日期自動(dòng)應(yīng)用的，也可以設(shè)置成手動(dòng)控制。例如可以分為重大會(huì)議模式、大型展覽模式、整修維護(hù)模式、季節(jié)模式等等，按照需要訂制模式預(yù)案，進(jìn)行一鍵式開啟，保障場(chǎng)館的科學(xué)有序運(yùn)行。模式管理

設(shè)備資產(chǎn)管理模塊——提供完整的電子化管理手段，可以完成設(shè)備技術(shù)資料的收集、記錄、填寫、積累、整理、歸檔、統(tǒng)計(jì)、利用等任務(wù)。經(jīng)過精心維護(hù)的設(shè)備檔案可真實(shí)反映設(shè)備在企業(yè)運(yùn)行中的發(fā)展演化歷史，發(fā)生的歷次維護(hù)保養(yǎng)記錄和狀態(tài)變化，設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備啟停記錄、設(shè)備變更歷史等，展現(xiàn)了豐富的各種原始記錄。設(shè)備資產(chǎn)管理

設(shè)備維修流程化管理——無論是電話報(bào)修產(chǎn)生的報(bào)修單，還是監(jiān)控報(bào)警產(chǎn)生的維修單，都將按照預(yù)訂的流程，實(shí)現(xiàn)電子流程化管理。支持委外維修，對(duì)于一些大型特種設(shè)備，不便于直接維修，需要委托廠商或者專業(yè)的維修公司進(jìn)行維修保養(yǎng)的，系統(tǒng)也將完全支持，包括維修合同管理、維修合同的引用、維修派工、維修費(fèi)用結(jié)算等。維保管理-維修1.支持多渠道的受理，包括：電話（服務(wù)臺(tái)手工錄入）、員工移動(dòng)app現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告、設(shè)備故障監(jiān)測(cè)報(bào)修以及巡檢異常報(bào)修。2.支持自動(dòng)派單（按類型及排班表）、轉(zhuǎn)單、掛單等多種場(chǎng)景。3.工單系統(tǒng)和物料、工時(shí)（人員管理）、知識(shí)庫聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)關(guān)聯(lián)分析統(tǒng)計(jì)。維保管理-報(bào)事報(bào)修處理

保養(yǎng)計(jì)劃——分為一級(jí)保養(yǎng)計(jì)劃、二級(jí)保養(yǎng)計(jì)劃，按照保養(yǎng)周期，系統(tǒng)將自動(dòng)生成保養(yǎng)提醒，如果提醒到期，系統(tǒng)又自動(dòng)生成保養(yǎng)任務(wù)單，并且按既定的流程開始執(zhí)行保養(yǎng)任務(wù)。維保管理-保養(yǎng)計(jì)劃

日常巡檢計(jì)劃——可以按照地點(diǎn)、時(shí)間、班組、人員進(jìn)行自定義制定，巡檢計(jì)劃到期會(huì)自動(dòng)生成巡檢工單，精準(zhǔn)推送至預(yù)設(shè)好的班組人員移動(dòng)端APP上，巡檢人員必須達(dá)到指定位置（利用NFC等近距離射頻技術(shù)）才能開始巡檢內(nèi)容。維保管理-巡檢計(jì)劃

工單實(shí)時(shí)派單工作匯報(bào)工作抽查APP收單異常整改工作執(zhí)行人員排班（含外包商）任務(wù)單標(biāo)準(zhǔn)巡檢手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)手冊(cè)巡檢/保養(yǎng)：標(biāo)準(zhǔn)管理、計(jì)劃管理、執(zhí)行監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)分析工程師工程主管維保管理-巡檢/保養(yǎng)

系統(tǒng)設(shè)置備品備件庫——運(yùn)維人員在維修、保養(yǎng)、巡檢過程中可在APP端直接發(fā)起備品備件的申請(qǐng)，通過系統(tǒng)進(jìn)行出入庫的審批管理。維保管理-備品備件管理

知識(shí)庫管理——運(yùn)維人員上傳日常運(yùn)維操作經(jīng)驗(yàn)記錄，生成本項(xiàng)目的知識(shí)庫，用于日后維修保養(yǎng)人員進(jìn)行查閱，指導(dǎo)維修工作，實(shí)現(xiàn)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)的共享、引用和查閱。工作輔助-知識(shí)庫管理

文檔管理——用戶可以將設(shè)備說明書、維修合同、報(bào)警資料等文檔上傳到IBMS集成管理平臺(tái)服務(wù)器實(shí)現(xiàn)文檔共享、引用和查閱。工作輔助-文檔管理

排班管理——管理員配置輪班人員、班次和排班日期，系統(tǒng)根據(jù)特定的算法自動(dòng)生成排班表。管理員可以在系統(tǒng)生成的排班表基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行手動(dòng)編輯，安排每一個(gè)員工的值班計(jì)劃。工作輔助-排班管理

值班日志——是值班管理中非常重要的