工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同樣本

工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章工業(yè)園區(qū)的開發(fā)2.1開發(fā)范圍與目標(biāo)2.2開發(fā)計(jì)劃與時(shí)間表2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)與配合第三章居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的目標(biāo)與任務(wù)3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)的期限與時(shí)間3.4居間服務(wù)的結(jié)果與評(píng)價(jià)第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1工業(yè)園區(qū)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)4.2居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)4.3合同雙方的保密義務(wù)4.4合同雙方的違約責(zé)任第五章合同的履行與支付5.1合同履行的條件與方式5.2支付條款與支付方式5.3支付時(shí)間與支付條件5.4違約金與賠償金額第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果6.4合同變更與解除的后續(xù)處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式與程序7.2調(diào)解與仲裁的選擇7.3仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)7.4仲裁結(jié)果與執(zhí)行第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)8.3合同繼承的條件與程序8.4合同繼承的法律后果第九章合同雙方的商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1商業(yè)秘密的保護(hù)與范圍9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與范圍9.3合同雙方的保密義務(wù)與責(zé)任9.4違反保密義務(wù)的后果與賠償?shù)谑颅h(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)10.1環(huán)境保護(hù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)10.2安全生產(chǎn)的要求與標(biāo)準(zhǔn)10.3合同雙方的環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任10.4環(huán)保與安全生產(chǎn)的監(jiān)督與檢查第十一章合同雙方的合作與溝通11.1合作的原則與方式11.2溝通的渠道與方式11.3合作與溝通的記錄與保存11.4合作與溝通的結(jié)果與評(píng)價(jià)第十二章合同的續(xù)約與終止后續(xù)處理12.1合同續(xù)約的條件與程序12.2合同終止的條件與程序12.3合同終止后續(xù)處理的事宜12.4合同終止后續(xù)處理的期限與方式第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3合同的解除與終止的后續(xù)處理13.4其他雙方約定的條款第十四章附件14.1附件一：工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)詳細(xì)方案14.2附件二：工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：合同雙方的保密協(xié)議14.5附件五：合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.6附件六：工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)合同續(xù)約申請(qǐng)表14.7附件七：工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)合同終止申請(qǐng)表14.8附件八：其他雙方約定的附件內(nèi)容合同編號(hào)：工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（工業(yè)園區(qū)開發(fā)方）與乙方（居間服務(wù)方）就甲方工業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成的一項(xiàng)居間服務(wù)合同。1.1.2本合同中的工業(yè)園區(qū)開發(fā)方是指具有工業(yè)園區(qū)開發(fā)權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。1.1.3本合同中的居間服務(wù)方是指為甲方提供工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間服務(wù)的法人或其他組織。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供開發(fā)項(xiàng)目所需的資料、信息和技術(shù)支持。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行期限屆滿前，一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。第二章工業(yè)園區(qū)的開發(fā)2.1開發(fā)范圍與目標(biāo)2.1.1開發(fā)范圍包括工業(yè)園區(qū)的土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、招商引資等。2.1.2開發(fā)目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。2.2開發(fā)計(jì)劃與時(shí)間表2.2.1甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定開發(fā)計(jì)劃，并提交乙方。2.2.2乙方根據(jù)甲方提供的開發(fā)計(jì)劃，協(xié)助甲方制定詳細(xì)的時(shí)間表，并監(jiān)督執(zhí)行。2.3開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1甲方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，制定開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提交乙方。2.3.2乙方根據(jù)甲方提供的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求，協(xié)助甲方進(jìn)行開發(fā)工作。2.4開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)與配合2.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位的關(guān)系，為開發(fā)工作提供必要的支持。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)與配合，確保開發(fā)工作的順利進(jìn)行。第八章合同雙方的合作與溝通8.1合作的原則與方式8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則進(jìn)行合作。8.1.2雙方可以通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。8.2溝通的渠道與方式8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。8.2.2重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告給對(duì)方，并共同協(xié)商解決。8.3合作與溝通的記錄與保存8.3.1雙方應(yīng)將合作過程中的重要溝通內(nèi)容進(jìn)行記錄，并保存一年。8.3.2記錄應(yīng)包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等。8.4合作與溝通的結(jié)果與評(píng)價(jià)8.4.1雙方應(yīng)定期對(duì)合作與溝通的結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第九章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)9.1商業(yè)秘密的保護(hù)與范圍9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。9.1.2商業(yè)秘密包括技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶名單等。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與范圍9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。9.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.3合同雙方的保密義務(wù)與責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4違反保密義務(wù)的后果與賠償9.4.1如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4.2賠償金額根據(jù)泄露的商業(yè)秘密的重要性和影響程度確定。第十章合同的履行與支付10.1合同履行的條件與方式10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2支付條款與支付方式10.2.1雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。10.2.2支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。10.3支付時(shí)間與支付條件10.3.1甲方應(yīng)在完成合同約定的開發(fā)工作后支付乙方服務(wù)費(fèi)用。10.3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。10.4違約金與賠償金額10.4.1一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金。10.4.2違約金的計(jì)算按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除的條件與程序11.2.1一方提前終止合同的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方。11.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更與解除的法律后果11.3.1合同變更或解除后，未履行的部分終止履行。11.3.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式與程序12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。12.2調(diào)解與仲裁的選擇12.2.1雙方可以選擇調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。12.2.2如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.4仲裁結(jié)果與執(zhí)行12.4.1仲裁委員會(huì)作出的裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。12.4.2任何一方不執(zhí)行仲裁裁決的，對(duì)方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方有權(quán)對(duì)工業(yè)園區(qū)的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方應(yīng)確保提供的開發(fā)資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠按照約定提供居間服務(wù)。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方服務(wù)內(nèi)容的額外規(guī)定2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工業(yè)園區(qū)的開發(fā)策劃，并提供相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行招商引資工作，幫助甲方吸引投資者和合作伙伴。2.3乙方應(yīng)提供與工業(yè)園區(qū)開發(fā)相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助甲方處理相關(guān)的法律事務(wù)。3.合同履行與支付的額外規(guī)定3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3甲方未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的開發(fā)資料和信息，以便乙方能夠按照約定提供居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與工業(yè)園區(qū)開發(fā)相關(guān)的政府審批和許可事項(xiàng)。2.甲方服務(wù)內(nèi)容的額外規(guī)定2.1甲方應(yīng)確保提供的開發(fā)資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠按照約定提供居間服務(wù)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工業(yè)園區(qū)的開發(fā)策劃，并提供相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研和分析報(bào)告。2.3甲方應(yīng)與乙方共同開展招商引資工作，幫助乙方吸引投資者和合作伙伴。3.合同履行與支付的額外規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供居間服務(wù)。3.2乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.3乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供完整的合同履行情況和相關(guān)的資料信息。1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.甲方和乙方對(duì)第三方中介的額外規(guī)定2.1甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。3.合同履行與支付的額外規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供中介服務(wù)。3.2第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金和賠償損失。3.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)開發(fā)居間合同2.保密協(xié)議3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議4.居間服務(wù)詳細(xì)方案5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.居間服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.合同續(xù)約申請(qǐng)表8.合同終止申請(qǐng)表9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未履行合同約定的開發(fā)義務(wù)，或開發(fā)結(jié)果不符合約定。4.乙方未協(xié)助甲方完成招商引資工作，或引進(jìn)的投資不符合約定。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.任何一方遲延履行合同義務(wù)，或拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)開發(fā)方：指具有工業(yè)園區(qū)開發(fā)權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。2.居間服務(wù)方：指為工業(yè)園區(qū)開發(fā)方提供居間服務(wù)的法人或其他組織。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指合同雙方對(duì)在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)的義務(wù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.賠償損失：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到開發(fā)進(jìn)度延遲的問題，應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，調(diào)整合同履行時(shí)間表。2.遇到服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議的問題，可通過雙方協(xié)商或第三方評(píng)估來解決。3.遇到投資不符合約定的問題，可重新協(xié)商投資標(biāo)準(zhǔn)和條件。4.遇到保密義務(wù)