茶樓改造合同家裝指南

茶樓改造合同家裝指南合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章茶樓改造項目內(nèi)容2.1茶樓基本情況2.2改造項目列表2.3改造目標(biāo)與效果第三章改造設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3設(shè)計方案審批3.4設(shè)計變更第四章施工條件及要求4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工人員要求4.3施工材料要求4.4施工進度與周期第五章質(zhì)量控制與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3驗收程序5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間6.4價款調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認定7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律適用第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除后的義務(wù)第十二章合同主體信息12.1甲方（茶樓）信息12.2乙方（施工方）信息第十三章合同簽訂時間與地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點第十四章合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同解釋權(quán)第二章茶樓改造項目內(nèi)容第一條款茶樓基本情況第二條款改造項目列表第三條款改造目標(biāo)與效果第三章改造設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計方案提交第三條款設(shè)計方案審批第四條款設(shè)計變更第四章施工條件及要求第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工人員要求第三條款施工材料要求第四條款施工進度與周期第五章質(zhì)量控制與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第三條款驗收程序第四條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價款及支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款價款調(diào)整第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認定第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律適用第九章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除后的義務(wù)第十二章合同主體信息第一條款甲方（茶樓）信息第二條款乙方（施工方）信息第十三章合同簽訂時間與地點第一條款簽訂時間第二條款簽訂地點第十四章合同正本與副本第一條款合同正本第二條款合同副本簽字部分：甲方（茶樓）：_________________________乙方（施工方）：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商第一條款甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。說明：甲方為了保證材料的質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定供應(yīng)商。乙方需按照甲方的要求進行材料采購，并保證材料質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督施工過程第一條款甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。說明：甲方作為茶樓的所有者，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更設(shè)計第一條款甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行調(diào)整。說明：甲方在合同履行過程中，如果需要對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行調(diào)整，以滿足甲方的需求。4.甲方提前開業(yè)第一條款甲方有權(quán)要求提前開業(yè)，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下盡快完成施工。說明：如果甲方因為特殊情況需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)在不影響施工質(zhì)量的前提下盡快完成施工，以滿足甲方的需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供專業(yè)建議第一條款乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提供改造項目的合理建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。說明：乙方作為施工方，具有專業(yè)施工經(jīng)驗和技術(shù)，有權(quán)根據(jù)實際情況提供合理建議。甲方應(yīng)給予充分考慮，并根據(jù)實際情況決定是否采納。2.乙方保證施工安全第一條款乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。說明：乙方作為施工方，有義務(wù)保證施工過程中的安全，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保人員安全和財產(chǎn)安全。3.乙方質(zhì)量保證第一條款乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如果施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方按時交付第一條款乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點按時完成施工，如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，有義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點按時完成施工。如果因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第一條款第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。說明：第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費用第一條款第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。說明：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。甲方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費用，以確保合同的順利進行。3.第三方中介保密第一條款第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方，以保護雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介退出第一條款如第三方中介無法履行合同職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：如果第三方中介無法履行合同職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。以保證合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓改造設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工隊伍資質(zhì)證明5.施工人員名單6.施工進度計劃7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同價款明細表9.支付憑證10.變更記錄11.違約金計算公式12.保密協(xié)議13.第三方中介合同14.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定時間完成施工3.乙方使用的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按設(shè)計方案施工5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密8.甲方提前開業(yè)導(dǎo)致乙方施工延期9.甲方未按約定支付第三方中介費用10.甲方未按約定提供施工場地和條件三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.保密義務(wù)：對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方6.合同解除：合同雙方約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系7.施工安全：施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時調(diào)整施工計劃2.材料質(zhì)量問題：乙方更換供應(yīng)商，重新采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議4.保密泄露：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，違約者承擔(dān)法律責(zé)任