裝修包清工合同養(yǎng)老院

裝修包清工合同養(yǎng)老院合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三章工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算3.2工程決算3.3付款方式及進(jìn)度第四章工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章施工單位義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3環(huán)保要求第七章甲方（養(yǎng)老院）義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2配合施工7.3甲方代表的職責(zé)第八章乙方（施工單位）義務(wù)8.1施工資質(zhì)8.2施工人員管理8.3材料供應(yīng)第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知與送達(dá)第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同解除或終止后的義務(wù)履行合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（養(yǎng)老院名稱）乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在_________（工程名稱）裝修包清工工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于_________（養(yǎng)老院詳細(xì)地址）2.2工程規(guī)模工程包括但不限于_________（工程具體內(nèi)容，如：房間裝修、衛(wèi)生間改造等）2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括_________（工程詳細(xì)內(nèi)容，如：材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等）第三章工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：____________________________元整）3.2工程決算工程決算金額按照實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算，具體金額以最終的工程決算報(bào)告為準(zhǔn)。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式為分期付款，具體付款進(jìn)度如下：第一階段付款：工程進(jìn)度達(dá)到_________%，支付_________元；第二階段付款：工程進(jìn)度達(dá)到_________%，支付_________元；第三階段付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余_________元。第四章工程期限4.1工程開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日。4.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。4.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程竣工日期。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到_________（具體質(zhì)量要求）的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章施工單位義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工材料等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第七章甲方（養(yǎng)老院）義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，提供適宜的施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。7.2配合施工甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助和支持。7.3甲方代表的職責(zé)甲方指派的代表應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并與乙方保持密切溝通。第八章乙方（施工單位）義務(wù)8.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。8.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量。8.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工材料，并保證材料供應(yīng)的及時(shí)性。第九章合同的變更和解除9.1變更條件如因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3通知與送達(dá)雙方聯(lián)系方式按照合同附件一的規(guī)定進(jìn)行通知與送達(dá)。第十四章附則14.1合同附件附件一：甲乙雙方聯(lián)系信息附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工材料清單附件四：工程預(yù)算表附件五：工程決算表14.2合同的修訂本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除或終止后的義務(wù)履行合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方（養(yǎng)老院）簽字：_________乙方（施工單位）簽字：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.4甲方指定人員甲方指派的代表應(yīng)具有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等方面的工作。甲方代表應(yīng)全程駐守施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程的順利進(jìn)行。12.4甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。13.4甲方材料供應(yīng)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料，確保工程施工不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明8.4乙方現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，確保施工場(chǎng)地的清潔、安全和秩序。9.4乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量和安全情況等。10.4乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方指派的代表進(jìn)行施工工藝、安全防護(hù)等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方代表能夠有效地履行監(jiān)督職責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明14.5第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。15.5第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。如雙方未能在合同中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則雙方同意按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分擔(dān)。16.5第三方中介的變更甲乙雙方如需更換第三方中介，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲乙雙方聯(lián)系信息2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工材料清單4.工程預(yù)算表5.工程決算表6.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.施工安全措施方案9.環(huán)保審批文件10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息13.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求，視為違約。4.乙方未提供合格材料或材料供應(yīng)不及時(shí)，視為違約。5.甲方未履行配合施工的義務(wù)，如提供不了必要的協(xié)助和支持，視為違約。6.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，如未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更設(shè)計(jì)，視為違約。7.雙方未按約定履行合同變更或解除程序，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。6.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因分?jǐn)傌?zé)任及費(fèi)用。2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：立即更換不合格材料，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.付款爭(zhēng)議：依據(jù)合同約定的付款條款和計(jì)算公式解決。5.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并追究責(zé)任。6.環(huán)保問(wèn)題：遵守國(guó)家環(huán)保法律