現(xiàn)代loft裝修合同樣本

現(xiàn)代loft裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修風(fēng)格和色調(diào)2.3裝修材料及品牌第三章工程預(yù)算和支付3.1工程預(yù)算3.2支付方式和時間3.3工程進(jìn)度款支付比例第四章施工周期和進(jìn)度4.1施工周期4.2施工進(jìn)度計劃4.3延期施工的處理第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案確認(rèn)6.2設(shè)計變更6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七章售后服務(wù)與保修7.1售后服務(wù)承諾7.2保修期限和范圍7.3保修費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除和終止合同后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知和送達(dá)第十三章附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所述裝修工程為業(yè)主位于_________的現(xiàn)代loft住宅。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間本合同于_________年_________月_________日，由甲乙雙方在_________簽訂。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表包括但不限于：墻面翻新、地板更換、天花的裝修、電路改造、水路改造、家具選購及擺放、燈具安裝等。2.2裝修風(fēng)格和色調(diào)本工程裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，主色調(diào)為白色和灰色。2.3裝修材料及品牌包括但不限于：_________牌涂料、_________牌瓷磚、_________牌木門等。第三章工程預(yù)算和支付3.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣_________元整。3.2支付方式和時間支付方式為轉(zhuǎn)賬，分三次支付。具體支付時間和金額如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣_________元整；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到_________%時，支付人民幣_________元整；第三次支付：工程驗收合格后，支付人民幣_________元整。3.3工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為_________%。第四章施工周期和進(jìn)度4.1施工周期本工程預(yù)計施工周期為_________天。4.2施工進(jìn)度計劃詳見附件中的施工進(jìn)度計劃表。4.3延期施工的處理如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣_________元整/天。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《_________》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗收程序工程完工后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后_________個工作日內(nèi)予以解決。如乙方未按期解決，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)的工程款，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案確認(rèn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的設(shè)計方案，甲方對設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)提出。6.2設(shè)計變更如甲方要求變更設(shè)計，應(yīng)書面通知乙方。經(jīng)乙方確認(rèn)后，按變更后的設(shè)計施工。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)（1）如變更費(fèi)用小于或等于原預(yù)算的10%，則甲方承擔(dān)；（2）如變更費(fèi)用大于原預(yù)算的10%，則甲方承擔(dān)原預(yù)算的10%，超出部分由乙方承擔(dān)。第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件甲乙雙方同意，合同解除的條件如下：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成，甲乙雙方驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3解除和終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：不按約定時間支付工程款、不按約定時間完成工程、不履行合同約定的義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總金額的_________%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對工程中涉及的設(shè)計、施工等技術(shù)成果承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。12.2保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。12.3通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對方指定的地址。第十三章附件13.1設(shè)計圖紙詳見附件中的設(shè)計圖紙。13.2施工圖紙詳見附件中的施工圖紙。13.3材料清單詳見附件中的材料清單。第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字______________________14.2乙方（裝修公司）簽字______________________14.3見證人簽字______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方變更設(shè)計權(quán)利甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求，對設(shè)計方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，并通知甲方。如變更導(dǎo)致工程價款增減，甲方有權(quán)要求乙方按實際變更金額進(jìn)行調(diào)整。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。如甲方發(fā)現(xiàn)施工過程中有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)予以解決。4.甲方提前入住權(quán)益甲方有權(quán)在工程驗收合格后提前入住。如甲方提前入住，乙方應(yīng)保證工程的穩(wěn)定運(yùn)行，并提供必要的售后服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的施工周期和進(jìn)度計劃完成工程。如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣_________元整/天。3.乙方材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定品牌及供應(yīng)商的材料，并保證施工工藝達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，公正地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無法達(dá)成一致，可按合同總金額的_________%支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的權(quán)益保障中介方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。如甲乙雙方違反合同約定，中介方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，甲乙雙方有權(quán)要求中介方退出。中介方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.產(chǎn)品說明書5.工程預(yù)算表6.付款憑證7.工程進(jìn)度計劃表8.變更記錄9.驗收報告10.售后服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，視為違約。5.乙方未按約定工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。6.甲方未按約定提供設(shè)計變更要求，視為違約。7.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，視為違約。8.中介方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標(biāo)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：合同雙方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)修復(fù)或更換責(zé)任。5.仲裁：合同雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。