小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同模板

小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（認(rèn)購(gòu)人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：[待填寫]；

（2）房屋面積：[待填寫]平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]；

（4）房屋用途：[待填寫]；

（5）其他特殊情況：[待填寫]。

第二條認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格認(rèn)購(gòu)該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：

（1）乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[待填寫]元作為認(rèn)購(gòu)定金；

（2）乙方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[待填寫]元。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的問題。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的[待填寫]%支付違約金。

4.3甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[待填寫]%支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（認(rèn)購(gòu)人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件；

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

3.付款憑證及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

小產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)合同模板

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（認(rèn)購(gòu)人）：[待填寫]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，有能力提供專業(yè)的保障服務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停合同履行、要求乙方支付違約金等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將位于[待填寫]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

2.2甲方確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的問題。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。

2.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第三條乙方權(quán)益及違約限制

3.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格認(rèn)購(gòu)該房屋。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，否則視為違約。

3.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的[待填寫]%支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或延遲支付款項(xiàng)。

第四條交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房屋交付給乙方。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的問題。

第五條丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停合同履行、要求乙方支付違約金等。

5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：[待填寫]

乙方（認(rèn)購(gòu)人）：[待填寫]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.該房屋的權(quán)屬證明文件；

2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

3.付款憑證及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，確保甲方權(quán)益得到有效保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方的違約成本，規(guī)范乙方行為，確保合同順利履行。

3.提高合同的執(zhí)行力和可信度，增加甲方的信心和信任。

4.通過第三方主體的監(jiān)督和介入，促進(jìn)甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正和公開。

5.提高房地產(chǎn)交易的透明度和安全性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

鑒于甲方持有位于[待填寫]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益保障

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，有能力提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停股權(quán)轉(zhuǎn)讓、要求甲方支付違約金等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意購(gòu)買甲方持有的目標(biāo)股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第三條甲方義務(wù)及違約限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押等影響乙方合法權(quán)益的問題。

3.3甲方逾期交付目標(biāo)股權(quán)的，應(yīng)按照逾期金額的[待填寫]%支付違約金，且乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.4甲方不得擅自變更目標(biāo)公司的章程、決議等影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付目標(biāo)股權(quán)。

4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押等影響乙方合法權(quán)益的問題。

第五條丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停股權(quán)轉(zhuǎn)讓、要求甲方支付違約金等。

5.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.目標(biāo)股權(quán)的相關(guān)證明文件；

3.付款憑證及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保乙方權(quán)益得到有效保障，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加甲方的違約成本，規(guī)范甲方行為，確保合同順利履行。

3.提高合同的執(zhí)行力和可信度，增加乙方的信心和信任。

4.通過第三方主體的監(jiān)督和介入，促進(jìn)甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正和公