合作售房合同模板

合作售房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合作售房合同

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且愿意與乙方合作出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)糾紛等情況。

第二條合作方式

2.1甲方作為房產(chǎn)的出售方，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出售工作。

2.2乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)交易的相關(guān)費(fèi)用。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]之前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)日期]之前，完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)資料

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合作售房合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且愿意與乙方合作出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方同意第三方作為見(jiàn)證方和協(xié)助方介入本合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)糾紛等情況。

第二條合作方式及第三方職責(zé)

2.1甲方作為房產(chǎn)的出售方，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出售工作。

2.2乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)交易的相關(guān)費(fèi)用。

2.3第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供房產(chǎn)交易的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]之前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)日期]之前，完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日，提供必要的協(xié)助和見(jiàn)證，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)合理收取其服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)益保障

6.1.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

6.1.2甲方應(yīng)有權(quán)隨時(shí)查看房產(chǎn)交易的過(guò)程和狀態(tài)，并要求乙方和第三方提供相關(guān)證明文件。

6.1.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的保障。

6.2乙方違約及限制

6.2.1乙方若未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或未能完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)資料

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入合作售房合同的履行，可以為甲方和乙方的權(quán)益保障提供專(zhuān)業(yè)的支持和協(xié)助。第三方機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)性可以確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合規(guī)性和順利進(jìn)行，同時(shí)也可以提高交易的安全性和透明度。第三方機(jī)構(gòu)的介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，例如專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)的介入也可以為乙方提供更多的保障，例如專(zhuān)業(yè)的過(guò)戶(hù)協(xié)助服務(wù)，確保乙方能夠順利完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方介入合作售房合同的履行，可以為甲方和乙方的權(quán)益保障提供專(zhuān)業(yè)的支持和協(xié)助，提高交易的安全性和透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的出售方，在本次合作售房合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)、房產(chǎn)的交付和過(guò)戶(hù)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等方面的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)以及出售的條件。甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保以確保甲方權(quán)益的保障。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在甲方對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程的監(jiān)督和控制權(quán)，甲方有權(quán)隨時(shí)查看房產(chǎn)交易的過(guò)程和狀態(tài)，并要求乙方和第三方提供相關(guān)證明文件?？偟膩?lái)說(shuō)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)交易過(guò)程中得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合作售房合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且愿意與乙方合作出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方同意第三方作為見(jiàn)證方和協(xié)助方介入本合同的履行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、債務(wù)糾紛等情況。

第二條合作方式及第三方職責(zé)

2.1甲方作為房產(chǎn)的出售方，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出售工作。

2.2乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)交易的相關(guān)費(fèi)用。

2.3第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供房產(chǎn)交易的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]之前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)日期]之前，完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日，提供必要的協(xié)助和見(jiàn)證，確保交易的順利進(jìn)行。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)合理收取其服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方權(quán)益保障

6.1.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

6.1.2乙方應(yīng)有權(quán)隨時(shí)查看房產(chǎn)交易的過(guò)程和狀態(tài)，并要求甲方和第三方提供相關(guān)證明文件。

6.1.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的保障。

6.2甲方違約及限制

6.2.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2.2若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)相關(guān)資料

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，在本次合作售房合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款期限、交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間等方面的權(quán)利和義務(wù)。乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者，有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以及購(gòu)買(mǎi)的條件。乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保以確保乙方權(quán)益的保障。乙方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在乙方對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程的監(jiān)督和控制權(quán)，乙方有權(quán)隨時(shí)查看房產(chǎn)交易的過(guò)程和狀態(tài)，并要求甲方和第三方提供相關(guān)證明文件?？偟膩?lái)說(shuō)，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的