個人自愿轉(zhuǎn)讓土地合同模板

個人自愿轉(zhuǎn)讓土地合同模板合同編號：_______

個人自愿轉(zhuǎn)讓土地合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的房地產(chǎn)權(quán)證（證號：________________），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括：

1.土地使用權(quán)面積：________________平方米；

2.建筑物面積：________________平方米；

3.其他附屬設(shè)施：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房地產(chǎn)。

第三條付款方式及時間

1.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元作為定金；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元；

3.甲方在收到全部款項后，應(yīng)及時將房地產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的_______%；

2.若乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的_______%；

3.若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同附件為：房地產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

個人自愿轉(zhuǎn)讓土地合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：________________

第三方主體：擔(dān)保方（以下簡稱丙方）

擔(dān)保方身份證號/注冊號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的房地產(chǎn)權(quán)證（證號：________________），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，以共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括：

1.土地使用權(quán)面積：________________平方米；

2.建筑物面積：________________平方米；

3.其他附屬設(shè)施：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房地產(chǎn)。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元作為定金；

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。

第三條甲方權(quán)益保障

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；

2.丙方應(yīng)向甲方提供等額的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等方式；

3.若乙方未按本合同約定支付款項或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的_______%；

2.若乙方未按本合同約定支付款項，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的_______%；

3.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房地產(chǎn)、侵犯甲方的名譽(yù)權(quán)等；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條甲方權(quán)利增加條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式和時間支付款項；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)；

3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履行證明。

第七條丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證乙方的履行能力，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供等額的擔(dān)保措施；

3.丙方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第八條第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中獲得更多的保障和信心，降低合同履行風(fēng)險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方確保乙方在合同履行過程中遵循約定，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

個人自愿轉(zhuǎn)讓土地合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：________________

地址：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：________________

地址：________________

第三方主體：監(jiān)管方（以下簡稱丁方）

監(jiān)管方身份證號/注冊號：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號的房地產(chǎn)權(quán)證（證號：________________），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丁方作為監(jiān)管方，以共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括：

1.土地使用權(quán)面積：________________平方米；

2.建筑物面積：________________平方米；

3.其他附屬設(shè)施：________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元購買甲方所持有的房地產(chǎn)。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元作為定金；

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________________元。

第三條乙方權(quán)益保障

1.丁方作為監(jiān)管方，為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)；

2.丁方應(yīng)向乙方提供等額的保障措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等方式；

3.若甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)或違反其他合同約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第五條違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的_______%；

2.若乙方未按本合同約定支付款項，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價的_______%；

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分房地產(chǎn)、侵犯乙方的名譽(yù)權(quán)等；

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條乙方權(quán)利增加條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照約定的方式和時間交付房地產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)；

3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的履行證明。

第七條丁方責(zé)任及義務(wù)

1.丁方應(yīng)保證甲方的履行能力，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)；

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供等額的擔(dān)保措施；

3.丁方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第八條第三方介入的意義和目的

丁方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。通過丁方的監(jiān)管，乙方在合同履行過程中獲得更多的保障和信心，降低合同履行風(fēng)險。

第九條乙方為主導(dǎo)的目