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文檔簡介
個人店面分租合同模板合同編號:__________
個人店面分租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的店面部分區(qū)域出租給乙方使用的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店面基本情況
1.1甲方擁有的店面位于__________(地址),店面總面積為____平方米。
1.2乙方承租甲方店面中的____平方米區(qū)域。
1.3甲方應(yīng)保證店面的正常經(jīng)營,不得無故停業(yè)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為____(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用。
第五條權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營,確保店面設(shè)施齊全、功能正常。
5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得經(jīng)營違法項目和商品。
5.3乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。
5.4租賃期間,乙方對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、改造,需事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按約定提供店面,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同。
6.3一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.店面平面圖
2.租賃區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單
3.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
個人店面分租合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主體):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的店面部分區(qū)域出租給乙方使用,丙方作為第三方主體對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條店面基本情況
1.1甲方擁有的店面位于__________(地址),店面總面積為____平方米。
1.2乙方承租甲方店面中的____平方米區(qū)域。
1.3丙方作為第三方主體,對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為____(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用。
4.3丙方負(fù)責(zé)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,包括但不限于對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督、確保乙方遵守合同約定等。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。若乙方有任何違約行為,丙方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)定期對租賃區(qū)域進(jìn)行巡查,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為,丙方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3在租賃期間,若店面發(fā)生意外事件導(dǎo)致?lián)p失,丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行損失評估和賠償事宜。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同。
6.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得經(jīng)營違法項目和商品。如有違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.店面平面圖
2.租賃區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單
3.甲方銀行賬戶信息
第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。丙方的介入可以對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī),避免乙方對甲方造成損失。同時,丙方還可以協(xié)助甲方處理租賃期間可能發(fā)生的意外事件,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與第三方主體丙方的合作,甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方,確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。同時,甲方還可以在租賃期間獲得丙方的協(xié)助,處理可能發(fā)生的意外事件,確保自身的利益不受損害。通過本合同的簽訂,甲方可以更好地實現(xiàn)對店面租賃業(yè)務(wù)的管控,提高經(jīng)營效益,實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
個人網(wǎng)絡(luò)店鋪分租合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主體):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用,丙方作為第三方主體對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條網(wǎng)絡(luò)店鋪基本情況
1.1甲方擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪位于__________(平臺名稱),店鋪總營業(yè)面積為____平方米。
1.2乙方承租甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪中的____平方米區(qū)域。
1.3丙方作為第三方主體,對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為____(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)店鋪及相關(guān)的技術(shù)支持。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費(fèi)用。
4.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,包括但不限于對甲方經(jīng)營行為的監(jiān)督、確保甲方遵守合同約定等。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。若甲方有任何違約行為,丙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
5.2丙方應(yīng)定期對網(wǎng)絡(luò)店鋪進(jìn)行巡查,確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為,丙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3在租賃期間,若網(wǎng)絡(luò)店鋪發(fā)生意外事件導(dǎo)致?lián)p失,丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行損失評估和賠償事宜。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)店鋪,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動,不得擅自提高租金。如有違反,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)店鋪的安全、穩(wěn)定運(yùn)行,如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常營業(yè),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
丙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.網(wǎng)絡(luò)店鋪詳細(xì)信息
2.租賃區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單
3.甲方銀行賬戶信息
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過與第三方主體丙方的合作,乙方可以更好地管理和監(jiān)督甲方,確保甲方按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)店鋪。同時,乙方還可以在租賃期間獲得丙方的協(xié)助,處理可能發(fā)生的意外
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