買房合同退簽合同模板

買房合同退簽合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]，鑒于乙方因[具體原因，例如：個人財務狀況變化、工作變動等]原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的購買房產(chǎn)的義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同的解除事項達成如下協(xié)議：

一、解除協(xié)議

1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方互不追究。

1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同的權(quán)利義務終止。

二、退房及退款

2.1乙方應在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交給甲方。

2.2甲方應在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，將已收取的購房款[具體金額]元無息退還給乙方。

2.3甲方應在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，向乙方支付原合同約定的違約金[具體金額]元。

三、保密條款

3.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

四、爭議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：[甲方簽名/蓋章]

乙方：[乙方簽名/蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.原《房地產(chǎn)買賣合同》

2.與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)及政策文件

注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]，鑒于乙方因[具體原因，例如：個人財務狀況變化、工作變動等]原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的購買房產(chǎn)的義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保及協(xié)調(diào)第三方，就原合同的解除事項達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，應承擔乙方的還款責任，確保乙方按期支付購房款及違約金。

1.2丙方應具備足夠的信譽和實力，以保證甲方的權(quán)益得到充分保障。

1.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成合同解除及相關(guān)手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)解決合同解除過程中出現(xiàn)的任何問題。

二、甲方權(quán)益主導

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的價格和時間交付房產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的還款責任，并確保甲方能夠按時收到購房款及違約金。

2.3甲方有權(quán)在合同解除后要求丙方承擔相應的賠償責任，以彌補甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款及違約金。

3.2乙方應在合同解除后立即搬出房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交給甲方。

3.3乙方若未能按照本協(xié)議約定的方式履行義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的還款責任，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

四、爭議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：[甲方簽名/蓋章]

乙方：[乙方簽名/蓋章]

丙方：[丙方簽名/蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.原《房地產(chǎn)買賣合同》

2.與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到購房款及違約金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，具有足夠的信譽和實力，能夠承擔乙方的還款責任，并協(xié)助甲乙雙方完成合同解除及相關(guān)手續(xù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，其權(quán)益的保障是本次交易的核心。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時降低因乙方違約而產(chǎn)生的風險。本協(xié)議以甲方的權(quán)益為主導，充分體現(xiàn)了甲方在本次交易中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]，鑒于甲方因[具體原因，例如：個人財務狀況變化、工作變動等]原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的出售房產(chǎn)的義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保及協(xié)調(diào)第三方，就原合同的解除事項達成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，應承擔甲方的還款責任，確保甲方按期支付購房款及違約金。

1.2丙方應具備足夠的信譽和實力，以保證乙方的權(quán)益得到充分保障。

1.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成合同解除及相關(guān)手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)解決合同解除過程中出現(xiàn)的任何問題。

二、乙方權(quán)益主導

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的價格和時間交付房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方承擔甲方的還款責任，并確保乙方能夠按時收到購房款及違約金。

2.3乙方有權(quán)在合同解除后要求丙方承擔相應的賠償責任，以彌補乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款及違約金。

3.2甲方應在合同解除后立即搬出房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證明文件等交給乙方。

3.3甲方若未能按照本協(xié)議約定的方式履行義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔甲方的還款責任，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

四、爭議解決

4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：[甲方簽名/蓋章]

乙方：[乙方簽名/蓋章]

丙方：[丙方簽名/蓋章]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.原《房地產(chǎn)買賣合同》

2.與本協(xié)議有關(guān)的法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其權(quán)益的保障是本次交易的核心。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地確保自身的權(quán)益得到充