中介購(gòu)房合同模板正規(guī)

中介購(gòu)房合同模板正規(guī)第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

中介購(gòu)房合同模板正規(guī)

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：[請(qǐng)插入中介全稱]

地址：[請(qǐng)插入中介地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入中介聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入中介聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入房產(chǎn)規(guī)劃用途]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起，按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第四條中介費(fèi)用

4.1中介方按照雙方約定，收取中介費(fèi)用人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間另行約定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

中介（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.中介資質(zhì)復(fù)印件

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

中介購(gòu)房合同模板正規(guī)

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：[請(qǐng)插入中介全稱]

地址：[請(qǐng)插入中介地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入中介聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入中介聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]

地址：[請(qǐng)插入監(jiān)管方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入房產(chǎn)規(guī)劃用途]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付至由監(jiān)管方控制的專用賬戶。

2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自收到房產(chǎn)之日起，按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第四條中介及監(jiān)管方權(quán)益

4.1中介方按照雙方約定，收取中介費(fèi)用人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間另行約定。

4.3監(jiān)管方對(duì)購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，監(jiān)管方收取監(jiān)管費(fèi)用人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.4監(jiān)管費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間另行約定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和質(zhì)量合格的房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)查看、檢驗(yàn)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合約定條件。

5.3甲方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

5.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.5甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。

5.6甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何爭(zhēng)議，有權(quán)要求中介和監(jiān)管方協(xié)助解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

6.2乙方如未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

6.3乙方如未能按照本合同約定提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和質(zhì)量合格的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

6.4乙方如未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方和監(jiān)管方各保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

中介（蓋章）：______________________

監(jiān)管方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.中介資質(zhì)復(fù)印件

5.監(jiān)管方資質(zhì)復(fù)印件

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保購(gòu)房款的安全和交易的公平公正。通過(guò)監(jiān)管方對(duì)購(gòu)房款的監(jiān)管，可以有效防止乙方在收到購(gòu)房款后不履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，監(jiān)管方還可以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和質(zhì)量合格的房產(chǎn)，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)查看和檢驗(yàn)房產(chǎn)，有權(quán)在支付購(gòu)房款后要求乙方按時(shí)交付房產(chǎn)。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求中介和監(jiān)管方協(xié)助解決問(wèn)題。通過(guò)這些權(quán)益的設(shè)定，可以確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)利，保護(hù)自己的利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于確保交易的公平公正，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

中介租賃合同模板正規(guī)

合同各方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）：[請(qǐng)插入中介全稱]

地址：[請(qǐng)插入中介地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入中介聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入中介聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]

地址：[請(qǐng)插入監(jiān)管方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)用途：[請(qǐng)插入房產(chǎn)規(guī)劃用途]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條租賃期限及租金

2.1甲方同意租賃乙方所擁有的房產(chǎn)，租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]。

2.2甲方應(yīng)支付給乙方每月的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。

2.3甲方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前，將租金支付至由監(jiān)管方控制的專用賬戶。

第三條交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

第四條中介及監(jiān)管方權(quán)益

4.1中介方按照雙方約定，收取中介費(fèi)用人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.2中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間另行約定。

4.3監(jiān)管方對(duì)租金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金安全，監(jiān)管方收取監(jiān)管費(fèi)用人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。

4.4監(jiān)管費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間另行約定。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)查看甲方使用房產(chǎn)的情況，確保房產(chǎn)符合約定用途。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用房產(chǎn)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。

5.4乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還房產(chǎn)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]%。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]%。

6.3甲方如在租賃期限屆滿后未退還房產(chǎn)，乙方有權(quán)占有房產(chǎn)，并要求甲方支付占有期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的[請(qǐng)插入具體比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方和監(jiān)管方各保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：______________________

甲方（蓋章）：______________________

中介（蓋章）：______________________

監(jiān)管方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.中介資質(zhì)復(fù)印件

5.監(jiān)管方資質(zhì)復(fù)印件

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金，有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)查看甲方使用房產(chǎn)的情況，有權(quán)要求甲方按照約定使用房產(chǎn)，并維護(hù)房產(chǎn)的安全和