商鋪銀行抵押合同模板

商鋪銀行抵押合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商鋪銀行抵押合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡稱“銀行”）：[填寫銀行全稱]

地址：[填寫銀行地址]

聯(lián)系方式：[填寫銀行聯(lián)系方式]

借款人（以下簡稱“借款人”）：[填寫借款人全稱]

地址：[填寫借款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫借款人聯(lián)系方式]

鑒于借款人需要向銀行申請貸款，并為了確保貸款的償還，借款人同意將商鋪作為抵押物，雙方達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.銀行同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

2.借款人同意將貸款用于[填寫貸款用途]事項。

第二條貸款期限

1.貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.銀行有權(quán)根據(jù)借款人的還款情況，提前終止或延長貸款期限。

第三條貸款利率

1.貸款利率為年利率[填寫貸款利率]%。

2.逾期還款的利率為年利率[填寫逾期利率]%。

第四條抵押物

1.借款人同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第五條還款方式

1.借款人同意按照銀行規(guī)定的還款方式進行還款。

2.還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款等方式。

第六條還款義務(wù)

1.借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。

2.借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照銀行的規(guī)定承擔其他違約責任。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款的，銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.銀行行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

第八條合同的變更、解除與終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。

2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

第九條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

貸款人（蓋章）：__________

借款人（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.貸款用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪銀行抵押合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡稱“銀行”）：[填寫銀行全稱]

地址：[填寫銀行地址]

聯(lián)系方式：[填寫銀行聯(lián)系方式]

借款人（以下簡稱“借款人”）：[填寫借款人全稱]

地址：[填寫借款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫借款人聯(lián)系方式]

第三方擔保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于借款人需要向銀行申請貸款，并為了確保貸款的償還，借款人同意將商鋪作為抵押物，同時引入第三方擔保人作為保證，雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保責任

1.第三方同意為借款人的貸款償還提供擔保。

2.第三方應(yīng)承擔連帶責任，確保借款人按時足額償還貸款本金和利息。

第二條第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求借款人提供貸款用途的證明文件。

第三條第三方擔保費用

1.第三方同意承擔擔保費用，費用為貸款金額的[填寫費用比例]%。

2.擔保費用應(yīng)在貸款發(fā)放之日起[填寫支付時間]內(nèi)支付給銀行。

第四條乙方的違約及限制條款

1.借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款的，第三方應(yīng)按照銀行的要求履行擔保責任。

2.第三方未按照本合同約定的擔保責任履行擔保義務(wù)的，銀行有權(quán)向第三方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方同意在貸款期間，將商鋪的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以確保貸款的償還。

2.甲方同意在貸款期間，不得將商鋪進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

第六條貸款金額與用途

1.銀行同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

2.借款人同意將貸款用于[填寫貸款用途]事項。

第七條貸款期限

1.貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.銀行有權(quán)根據(jù)借款人的還款情況，提前終止或延長貸款期限。

第八條貸款利率

1.貸款利率為年利率[填寫貸款利率]%。

2.逾期還款的利率為年利率[填寫逾期利率]%。

第九條抵押物

1.借款人同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第十條還款方式

1.借款人同意按照銀行規(guī)定的還款方式進行還款。

2.還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款等方式。

第十一條還款義務(wù)

1.借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。

2.借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照銀行的規(guī)定承擔其他違約責任。

第十二條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款的，銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.銀行行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

第十三條合同的變更、解除與終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。

2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

第十四條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

1.本合同一式四份，銀行、借款人和第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

貸款人（蓋章）：__________

借款人（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.貸款用途證明文件

3.第三方擔保人資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在為借款人的貸款償還提供保障，降低銀行的風險。第三方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具有較高的信用度和擔保能力，能夠確保貸款的安全性和可靠性。同時，第三方擔保人的介入也能夠增加借款人的責任感，促使其按時足額償還貸款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身能夠獲得所需的貸款支持，以用于發(fā)展業(yè)務(wù)和實現(xiàn)利益最大化。甲方通過提供商鋪作為抵押物，并引入第三方擔保人，保障了貸款的安全性和可靠性，同時也保護了自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身能夠在獲得貸款的同時，也能夠確保貸款的償還和自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商鋪銀行抵押合同模板

合同各方：

貸款人（以下簡稱“銀行”）：[填寫銀行全稱]

地址：[填寫銀行地址]

聯(lián)系方式：[填寫銀行聯(lián)系方式]

借款人（以下簡稱“借款人”）：[填寫借款人全稱]

地址：[填寫借款人地址]

聯(lián)系方式：[填寫借款人聯(lián)系方式]

第三方擔保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于借款人需要向銀行申請貸款，并為了確保貸款的償還，借款人同意將商鋪作為抵押物，同時引入第三方擔保人作為保證，雙方達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔保責任

1.第三方同意為借款人的貸款償還提供擔保。

2.第三方應(yīng)承擔連帶責任，確保借款人按時足額償還貸款本金和利息。

第二條第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求借款人提供貸款用途的證明文件。

第三條第三方擔保費用

1.第三方同意承擔擔保費用，費用為貸款金額的[填寫費用比例]%。

2.擔保費用應(yīng)在貸款發(fā)放之日起[填寫支付時間]內(nèi)支付給銀行。

第四條甲方的違約及限制條款

1.借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款的，第三方應(yīng)按照銀行的要求履行擔保責任。

2.第三方未按照本合同約定的擔保責任履行擔保義務(wù)的，銀行有權(quán)向第三方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方同意在貸款期間，將商鋪的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以確保貸款的償還。

2.乙方同意在貸款期間，不得將商鋪進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。

第六條貸款金額與用途

1.銀行同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡稱“貸款金額”）。

2.借款人同意將貸款用于[填寫貸款用途]事項。

第七條貸款期限

1.貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.銀行有權(quán)根據(jù)借款人的還款情況，提前終止或延長貸款期限。

第八條貸款利率

1.貸款利率為年利率[填寫貸款利率]%。

2.逾期還款的利率為年利率[填寫逾期利率]%。

第九條抵押物

1.借款人同意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第十條還款方式

1.借款人同意按照銀行規(guī)定的還款方式進行還款。

2.還款方式包括但不限于等額本息還款、等額本金還款等方式。

第十一條還款義務(wù)

1.借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。

2.借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按照銀行的規(guī)定承擔其他違約責任。

第十二條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款的，銀行有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.銀行行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

第十三條合同的變更、解除與終止

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。

2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

第十四條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

1.本合同一式四份，銀行、借款人和第三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

貸款人（蓋章）：__________

借款人（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.貸款用途證明文件

3.第三方擔保人資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身能夠獲得所需的貸款支持，以用于發(fā)展業(yè)務(wù)和實現(xiàn)利益最大化。乙方通過提供商鋪作為抵押物，并引入第三方擔保人