農(nóng)村房租購(gòu)買合同模板

農(nóng)村房租購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房租購(gòu)買合同

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的農(nóng)村房租所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意遵守以下條款和條件。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)__________，土地使用證編號(hào)__________。

1.2該房產(chǎn)包括土地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米，附屬設(shè)施__________。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。

二、購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。

（2）支付剩余款項(xiàng)：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及有關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何瑕疵，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同第四條第4.1款的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的__________%。

5.2如乙方未按照本合同第二條第2.2款的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)資料

甲方（賣方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

地址：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的農(nóng)村房租所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意通過丙方提供的服務(wù)完成交易過程。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

一、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)查驗(yàn)、合同起草、過戶咨詢等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保房產(chǎn)交易安全、順利進(jìn)行。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)買該房產(chǎn)的能力。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并對(duì)乙方提出的任何要求進(jìn)行審查。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。

（2）支付剩余款項(xiàng)：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有逾期，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及有關(guān)證件交付給乙方。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的__________%。

5.2乙方在交易過程中，如有損害甲方利益的行為，丙方有權(quán)立即終止服務(wù)，并協(xié)助甲方追究乙方法律責(zé)任。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资』蚣追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體介入房產(chǎn)交易，旨在保障甲方權(quán)益，提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲、乙雙方順利、高效地完成房產(chǎn)交易，避免因雙方經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致的糾紛。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)資料

甲方（賣方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方）：__________

簽字（蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的農(nóng)村房產(chǎn)出售權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)確保交易的安全與效率。為確保乙方權(quán)益，規(guī)范交易流程，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢、交易資金監(jiān)管、法律文件審核等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保其服務(wù)符合法律法規(guī)，維護(hù)乙方利益，保障交易過程的公開、公平、公正。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，優(yōu)先考慮乙方利益，確保乙方的投資安全。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備出售該房產(chǎn)的合法資格。

2.3乙方有權(quán)在交易過程中，通過丙方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。

（2）支付剩余款項(xiàng)：在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且乙方對(duì)房產(chǎn)滿意后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)管乙方支付的定金及剩余款項(xiàng)，確保資金安全，直至房產(chǎn)過戶完成。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在滿足過戶條件后，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方及時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)證件，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的__________%。

5.2甲方在交易過程中，如有隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的法律責(zé)任。

5.3丙方如未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障乙方在房產(chǎn)交易中的利益最大化。

6.2乙方的權(quán)益優(yōu)先確保了交易的安全性和可靠性，降低了乙方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（