濟南期房購房合同模板

濟南期房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

合同簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]

合同有效日期：[inserteffectivedateofcontract]

甲方（買方）：[insertbuyer'sfullname]

乙方（賣方）：[insertseller'sfullname]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋為乙方開發(fā)的位于濟南市[insertaddress]的期房，房屋具體信息如下：

房屋座落：[insertaddressoftheproperty]

房屋結(jié)構(gòu)：[insertstructuretype]

房屋面積：[inserttotalarea]平方米

房屋戶型：[inserthousingtype]

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號為：[insertlandusecertificatenumber]，房屋預(yù)售許可證號為：[insertpre-salelicensenumber]。

第二條購買價格

2.1甲乙雙方同意，甲方購買上述房屋的總價為人民幣[inserttotalprice]元整（大寫：[inserttotalpriceinChinese]元整），其中包括房屋成交價、裝修費用、配套設(shè)施費用等。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付房款：

（1）簽訂合同之日起[insertnumber]日內(nèi)，支付人民幣[insertamount]元整作為定金；

（2）自簽訂合同之日起[insertnumber]日內(nèi)，支付人民幣[insertamount]元整作為首付款；

（3）剩余房款人民幣[insertremainingamount]元整，甲方應(yīng)按照銀行貸款規(guī)定的時間和比例進行支付。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付上述房屋，并保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起[insertnumber]日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付違約金。

4.2甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：[insertbuyer'ssignature]

乙方（賣方）：[insertseller'ssignature]

簽訂日期：[insertdateofsignature]

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.合同補充協(xié)議

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

合同簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]

合同有效日期：[inserteffectivedateofcontract]

甲方（買方）：[insertbuyer'sfullname]

乙方（賣方）：[insertseller'sfullname]

丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sfullname]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對乙方開發(fā)的期房項目進行質(zhì)量監(jiān)督和進度把控，確保乙方按照合同約定的時間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

1.2丙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測報告，并在房屋交付前對房屋進行查驗，確保房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3若乙方未能按照合同約定時間交付房屋，丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行協(xié)商，并按照合同約定向甲方支付違約金。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方欲將房屋出售給第三方，需提前[insertnumber]天通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的權(quán)利。

2.2甲方有權(quán)對房屋的裝修風(fēng)格、材料等進行選擇，并在合同中予以明確。乙方應(yīng)按照甲方的選擇進行裝修，確保房屋符合甲方的需求。

2.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的施工進度情況和質(zhì)量檢測報告，以確保甲方對房屋的建造過程和質(zhì)量有充分的了解。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房屋的施工進度情況和質(zhì)量檢測報告。

3.3乙方不得擅自變更房屋的設(shè)計和結(jié)構(gòu)，如確需變更，需提前通知甲方并取得甲方的書面同意。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付違約金。

4.2乙方未按照甲方的要求提供房屋的施工進度情況和質(zhì)量檢測報告的，應(yīng)按照遲延提供部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付違約金。

4.3丙方未能按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督和進度把控，導(dǎo)致乙方未能按照合同約定時間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的，丙方應(yīng)按照遲延交付部分房款的[insertpercentage]%向甲方支付違約金。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋的質(zhì)量和交付時間得到保障，減少甲方在購房過程中可能遇到的風(fēng)險。

5.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

5.3通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，提升甲方的居住體驗。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：[insertbuyer'ssignature]

乙方（賣方）：[insertseller'ssignature]

丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssignature]

簽訂日期：[insertdateofsignature]

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.合同補充協(xié)議

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

合同簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]

合同有效日期：[inserteffectivedateofcontract]

甲方（買方）：[insertbuyer'sfullname]

乙方（賣方）：[insertseller'sfullname]

丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sfullname]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對甲方購買的期房項目進行質(zhì)量監(jiān)督和進度把控，確保乙方按照合同約定的時間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

1.2丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測報告，并在房屋交付前對房屋進行查驗，確保房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3若甲方未能按照合同約定時間支付房款，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行協(xié)商，并按照合同約定向乙方支付違約金。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對房屋的優(yōu)先銷售權(quán)，若甲方欲將房屋出售給第三方，需提前[insertnumber]天通知乙方，并給予乙方優(yōu)先銷售的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)對房屋的裝修風(fēng)格、材料等進行選擇，并在合同中予以明確。甲方應(yīng)按照乙方的選擇進行裝修，確保房屋符合乙方的需求。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的施工進度情況和質(zhì)量檢測報告，以確保乙方對房屋的建造過程和質(zhì)量有充分的了解。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，并保證房款的來源合法。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房屋的施工進度情況和質(zhì)量檢測報告。

3.3甲方不得擅自變更房屋的設(shè)計和結(jié)構(gòu)，如確需變更，需提前通知乙方并取得乙方的書面同意。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付違約金。

4.2甲方未按照乙方的要求提供房屋的施工進度情況和質(zhì)量檢測報告的，應(yīng)按照遲延提供部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付違約金。

4.3丙方未能按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督和進度把控，導(dǎo)致乙方未能按照合同約定時間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋的，丙方應(yīng)按照遲延交付部分房款的[insertpercentage]%向乙方支付違約金。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋的質(zhì)量和交付時間得到保障，減少乙方在銷售過程中可能遇到的風(fēng)險。

5.2丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.3通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以提高房屋建設(shè)的質(zhì)量，提升乙方的銷售競爭力。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：[insertbuyer'ssignature]

乙方（賣方）：[insertseller'ssignature]

丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'ssig