南山租賃合同模板

南山租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付所有剩余租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當造成的；

（2）不可抗力造成的；

（3）正常磨損造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未滿租賃期限的租金標準收取違約金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.其他重要文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔保方的信息

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔保。

1.2丙方的擔保范圍包括但不限于乙方租金的支付、租賃期間對房屋的合理使用及損壞賠償?shù)取?/p>

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方的租金支付義務及房屋使用狀況承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方履行乙方應盡的義務。

第五條甲方權(quán)利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當造成的；

（2）不可抗力造成的；

（3）正常磨損造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第七條丙方權(quán)利義務

7.1丙方作為擔保方，有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時采取必要措施，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

7.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行乙方應盡的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未滿租賃期限的租金標準收取違約金。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

4.其他重要文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障。通過丙方的擔保，甲方在租賃過程中能夠得到更好的保護，丙方對乙方的租金支付義務及房屋使用狀況承擔連帶責任，從而增加了甲方權(quán)益實現(xiàn)的可能性。同時，丙方的監(jiān)督權(quán)力和在乙方違約時的履行義務，進一步確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。這種模式使得甲方在租賃過程中處于更加有利的地位，有效防范了乙方違約風險，提高了甲方權(quán)益的保障程度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并同意丙方作為獨立的第三方擔保方為乙方履行租賃合同提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔保方的信息

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔保。

1.2丙方的擔保范圍包括但不限于乙方租金的支付、租賃期間對房屋的合理使用及損壞賠償?shù)取?/p>

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

2.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對甲方的房屋權(quán)益承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方履行乙方應盡的義務。

第五條乙方權(quán)利義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第六條甲方權(quán)利義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方使用不當造成的；

（2）不可抗力造成的；

（3）正常磨損造成的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利義務

7.1丙方作為擔保方，有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時采取必要措施，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

7.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行乙方應盡的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未滿租賃期限的租金標準收取違約金。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_______________日