房子契約合同模板

房子契約合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房子契約合同模板

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并無任何法律糾紛或權(quán)利爭議。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元作為購買該房屋的價格（以下簡稱“購買價格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購買價格的[請插入比例]作為定金支付給賣方。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購買價格將在房屋過戶手續(xù)完成后[請插入具體天數(shù)]內(nèi)支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3房屋的交付時間為過戶手續(xù)完成后[請插入具體天數(shù)]內(nèi)。

第四條：陳述與保證

4.1賣方保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃、抵押或其他權(quán)利限制，且房屋的現(xiàn)狀與本合同所述一致。

4.2買方保證其具備購買房屋的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格，并已充分了解房屋的現(xiàn)狀。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入比例]。

5.2如買方未能按照本合同的約定支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入比例]。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋買賣合同附件

本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：[請插入具體日期]日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房子契約合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，且丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并無任何法律糾紛或權(quán)利爭議。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元作為購買該房屋的價格（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將購買價格的[請插入比例]作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購買價格將在房屋過戶手續(xù)完成后[請插入具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3房屋的交付時間為過戶手續(xù)完成后[請插入具體天數(shù)]內(nèi)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方在出售房屋前，有權(quán)要求乙方支付一定的定金，以確保乙方購買意愿的真誠。

4.3甲方在房屋過戶前，有權(quán)要求乙方支付購買價格的剩余部分，以確保交易的安全完成。

第五條：乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入比例]。

5.2如乙方未能按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入比例]。

5.3乙方在購買房屋后，不得以任何理由要求退房或要求降低購房價格。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：第三方介入的意義和目的

丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保乙方的購買行為得到保障，同時確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。丙方的介入可以有效地降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同附件

8.3第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：[請插入具體日期]日期：[請插入具體日期]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：丙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：[請插入具體日期]日期：[請插入具體日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

租賃契約合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[請插入房屋地址]的房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃，且丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好的租賃狀態(tài)，并無任何法律糾紛或權(quán)利爭議。

第二條：租賃期限

2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[請插入具體時間]年，自[請插入具體日期]起算。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同的條款和條件續(xù)租。

第三條：租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[請插入具體金額]元每月。

3.2乙方應(yīng)于每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占有該房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持房屋的良好租賃狀態(tài)，并進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條：甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[請插入比例]。

5.2如甲方未能按照本合同的約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[請插入比例]。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由要求乙方退租或要求提高租金。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條：第三方介入的意義和目的

丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到保障，同時確保乙方的租賃行為得到實(shí)現(xiàn)。丙方的介入可以有效地降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2租賃合同附件

8.3第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表